Budapest XVII. kerület, Rákoskert Eladó ikerház

Közvetlen kertkapcsolattal ,új építésű ikerház tárolós napelemmel eladó Rákoskerten nappali+4 szobával természetvédelmi terület közelében!

Eladó Rákoskerten egy 92 m2-es nappali +4 szobás új építésű ikerház csendes utcában, saját, 330 m2-es kerttel.

Ez az ikerház a legjobb választás lehet azoknak, akik csendes,nyugodt kertvárosi környezetben szeretnének élni és nem szeretnének felújítással foglalkozni vagy saját vállalkozást szeretnének otthon.

Főbb adatok:

92 m2
nappali+4 szoba
emelet szoba,gardrób helyiség ,fürdőszoba káddal
földszint nappali+2 szoba
Az egyik szobához tartozik egy wc
2 szintes
hátsó ikerház
1 hátsó és egy oldalsó terasz (18m2 és 5 m2 )
330 m2 saját telekrész
duplakomfort
udvari kilátás
új építésű
udvari beállás egy fedett garázsban +2-3 autó az udvaron és az utcán lehetséges
birtokbaadás megállapodás szerint

Műszaki adatok:

építés éve : 2026
falazat: 30-as Porotherm tégla
szigetelés: 15 cm grafitos
tető: cserép
nyílászárók: 3 rétegű műanyag Drutex
Hangszigetelt ajtók,falak
kívül belül antracit színű ablakok

A földszinten a közösségi terek ezen belül egy akár szolgáltató helyiségként is funkcionáló szoba saját mellékhelyiséggel , az emeleten pedig egy szoba ,fürdőkádas fürdő és egy gardróbszoba kaptak helyet.

külön nyíló szobák
gardróbhelyiség
szoba mellékhelyiséggel
2 terasz
amerikai konyhás nappali
lépcső alatti tároló

Kényelmi extrák:

földszinten zuhanyzós fürdőszoba
emeleten fürdőszoba káddal
elektromos redőny előkészítés
klímaberendezés
elektromos padlófűtés
automata kapu
napelem táloróval (így a nappali áramfelhasználás fedezve van)
elektromos autónak töltési lehetőség előkészítve

Egyedi építészeti megoldások:

nagy belmagasság
nagy üvegfelületek
közvetlen teraszkapcsolat ami a privát kertre néz

Jelen állapotában az ingatlan már bejárható, 90%-os készültségi szinten van ,külső munkálatok vannak folyamatban így várhatóan 5-6 hónapon belül kulcsra kész.

Rákoskert vasútállomás 10 perc sétára van onnan vonattal 20-25 perc alatt elérhető a Keleti pályaudvar . Az Örs vezér tere több gyorsjárattal elérhető. A közelben minden megtalálható ami amire szükségünk lehet: élelmiszerbolt, gyógyszertár stb.

Amennyiben nyugodt környéken keres saját kertkapcsolatos,nagy teraszos ,napfényes ingatlant a XVII. kerületben ,a legjobb választás lehet.

További információért és pontos műszaki leírásért keressen bizalommal a hét minden napján !