Budapest XVI. kerület, Kicsi utca Eladó csúsztatott zsalus

XVI. KERÜLET, SASHALOM – VILÁGOS, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ, 44 M²-ES LAKÁS + 5 M²-ES ERKÉLY, ZÖLD KÖRNYEZETBEN ELADÓ

Budapest XVI. kerületének egyik kedvelt, csendes utcájában, a Kicsi utcában kínáljuk megvételre ezt az 1. emeleti, 44 m²-es, jó állapotú, délnyugati fekvésű lakást, amelyhez egy 5 m²-es erkély is tartozik, egy rendezett, 19 lakásos, csúsztatott zsalus társasházban.

A lakás egész nap világos, az erkélyről és az ablakokból is ősfás, parkos zöldterületre nyílik kilátás, így a természet közelsége már a lakásból kilépve is rögtön érezhető.

Műszaki adatok:

A lakás frissen festett, továbbá korszerű, jó minőségű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek. A beltéri ajtók frissen festettek, a bejárati ajtó pedig több ponton záródó biztonsági ajtó.

A lakás kombi gázkazánnal rendelkezik, amely a fűtést és a meleg vizet is biztosítja. A 2–3 tagos lapradiátorok hatékony hőleadást biztosítanak, a fűtés egyedileg szabályozható. A lakás egyedi vízórával rendelkezik.

Fenntartása rendkívül gazdaságos.
Közös költség: 15.200 Ft/hó
Rezsi: kb. 18.000 Ft/hó

Az erkély felújításon esett át, dróthálós megerősítésű biztonsági üvegezést kapott.

Elrendezés:

A lakás kiváló elosztású, minden helyisége külön nyílik a közlekedőből. A közel 19 m²-es nappaliból közvetlenül az erkélyre lehet kilépni. A másik külön nyíló szoba akár hálószobának, dolgozószobának vagy gardróbszobának is használható.

Helyiségek:

• nappali: 19 m²
• szoba: 9 m²
• konyha: 6 m²
• kamra: 0,5 m²
• fürdő/WC: 4 m²
• közlekedő: 5 m²
• gardrób: 1 m²
• erkély: 5 m²

A lakás alapterülete 44 m², amelyhez 5 m²-es erkély is tartozik.

Mindkét szobában szép állapotú, lakkozott, halszálkás parketta található.

A külön nyíló, ablakos konyha megkímélt, szép állapotú bútorzatával és felszereltségével együtt a vételár részét képezi. A konyhából egy külön kamra is nyílik, amely további praktikus tárolóhelyet biztosít.

A közel 4 m²-es fürdőszoba tágas, kádas kialakítású, nagyméretű törölközőszárítós radiátorral rendelkezik.

A nagyszobában plafonig beépített gardróbszekrény található, amely nagy tárolókapacitást biztosít.

Társasház:

A 19 lakásos társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik. A lakók részére két közös tároló került kialakításra, amelyek közül az egyik használata ehhez a lakáshoz tartozik.

Parkolás:

Parkolni közvetlenül a ház előtt és a környéken is ingyenesen lehet! A közelben további parkolóhelyek is könnyen megtalálhatók.

Környék:

A környék egyik nagy előnye a zöld, nyugodt környezet. A közvetlen közelben játszótér, park és kültéri kondipark is található, így a sportolásra, pihenésre és a szabadidő aktív eltöltésére is van lehetőség. Sashalom fás utcái és parkos zöldterületei kellemes környezetet biztosítanak a mindennapokhoz.

A környék infrastruktúrája is kiváló: a közelben több iskola, több óvoda, orvosi rendelő, posta, piac, Aldi és Pepco is megtalálható. Az Örs vezér tere, amely a tömegközlekedés egyik nagy csomópontja, mindössze egy megállóra található, így az M2-es metró és számos további tömegközlekedési lehetőség is gyorsan elérhető. A HÉV-megálló néhány perc sétára van, a CEU Kollégium pedig szintén a közelben található.

Kikapcsolódási lehetőség is akad a közelben: autóval mindössze 10 perc alatt elérhető a Naplás-tó, amely kellemes hely sétához, futáshoz vagy egy kis természetközeli kikapcsolódáshoz.

Az ingatlan per- és tehermentes, az adásvétel után azonnal költözhető!

A lakás kiváló választás lehet saját otthonnak, pároknak, kiscsaládosoknak vagy akár befektetés céljára is.

Irányár: 69.500.000,- Ft.

Köszönjük szépen, már van ingatlanosunk, így további közvetítőkkel nem szeretnénk együtt dolgozni!