Székesfehérvár, Feketehegy Eladó családi ház

SZÉKESFEHÉRVÁRON, FEKETEHEGYEN, A KŐRÖSI UTCÁBAN ELADÓ EGY 112,82 m²-ES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, 4 SZOBA + NAPPALIS, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ, 600 m²-ES SAJÁT, TELJESEN ELSZEPARÁLT TELEKRÉSSZEL!
2 db teljesen különálló családi ház épül, melyek közül a hátsó ház már ELKELT!
Így már csak az utcafront felőli családi ház elérhető!
Az építkezés most kezdődik, ezért a leendő tulajdonosnak a kivitelezés megfelelő szakaszáig lehetősége van arra, hogy a meghatározott műszaki és árkereteken belül több burkolatot, szanitert és belső elemet saját ízlése szerint válasszon ki.
Várható átadás, beköltözés: 2027. május.

A hirdetésben szereplő képek látványtervek, a tervezett kialakítást és megjelenést szemléltetik.
Az alaprajz kifejezetten családbarát:
a 37,56 m²-es nappali–étkező–konyha tágas közösségi teret biztosít, emellett 4 különálló szoba, 2 fürdőszoba, gardrób, háztartási helyiség és nagyméretű pergolás terasz teszi kényelmessé a mindennapokat.
HELYISÉGEK:
– Nappali–étkező–konyha: 37,56 m²
– Szoba: 11,88 m²
– Szoba: 10,53 m²
– Szoba: 10,26 m²
– Szoba: 9,88 m²
– Fürdőszoba: 5,67 m²
– Fürdőszoba: 4,86 m²
– Háztartási helyiség: 5,13 m²
– Gardrób: 3,51 m²
– Közlekedő: 4,18 m²
– Szélfogó: 4,18 m²
– Pergolás terasz: 24,00 m²
Lakás alapterülete a terv szerint: 112,82 m²
Telekrész: kb. 600 m²
Pergolás terasz: 24 m²
MŰSZAKI TARTALOM:
– 30 cm-es Porotherm falazat
– 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés
– 10 cm-es Porotherm válaszfalak
– Korszerű hőszivattyús rendszer
– Padlófűtés
– A+ energetikai besorolás a tervek szerint
– Fa födém, 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel
– Bramac cserépfedés
– Gerendás ereszalj lambériaborítással
– 3 rétegű üvegezésű, 6 légkamrás műanyag külső nyílászárók, bukó-nyíló kivitelben
– Külső nyílászárók redőnnyel felszerelve
– RAVAK szaniterek
– MOFÉM csaptelepek
– 2 db Geberit WC-tartály
– Riasztórendszer előkészítése
– 1 × 32 A villamos hálózat
– H-tarifás mérőhely a hőszivattyú üzemeltetéséhez
– 55 db villamos szerelvény kialakítása a vételár része, az ezen felüli kiállások felárasak
– A használati meleg vizet 100 literes korszerű Ariston villanybojler biztosítja
– 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma
– 100 m² térkövezés a vételár része
– Két gépkocsi számára kialakított térkövezett autóbeálló
VÁLASZTHATÓ SZANITEREK ÉS BURKOLATOK:
A vételár az alábbi keretösszegek szerinti választási lehetőséget tartalmazza:
– Csaptelepek: 20.000 Ft/db értékig
– Kád: 80.000 Ft értékig
– Épített zuhany: 50.000 Ft értékig
– Hidegburkolatok: 10.000 Ft/m² értékig
– Melegburkolatok: 5.000 Ft/m² értékig
– Jó minőségű beltéri ajtók: 100.000 Ft/db értékig
A burkolási munkadíj normál méretű lapokra vonatkozik, nagyméretű burkolólapok választása feláras. A vizes helyiségekben a csempézés 2,8 méter magasságig történik.
A megadott műszaki tartalmon felül további egyedi igények megvalósítására is van lehetőség előzetes egyeztetés alapján, felár ellenében.
KÜLSŐ KIALAKÍTÁS
– A telekrész 3D-s kerítéssel körbekerítve kerül átadásra
– Utcafronton színes zsalukőből épített kerítés készül, karos kapuval
– A zsalukő kerítés lemezbetétei nem képezik a vételár részét
– Fehér homlokzati szín
– Antracit színű lábazat
– Redőnnyel felszerelt külső nyílászárók
– 100 m² térkövezés a vételár része
A látványterven bemutatott homlokzati vagy egyéb egyedi kialakítás előzetes egyeztetés alapján, felár ellenében kérhető.
KÖRNYÉK:
Az ingatlan Székesfehérvár Feketehegy városrészén, csendes, családi házas, zöldövezeti környezetben épül.
A környék folyamatosan fejlődik, számos új építésű családi házzal.
– Buszmegálló kb. 2 perc sétára
– Bolt, óvoda, iskola, bölcsőde, posta és gyógyszertár a közelben
– Bevásárlóközpontok néhány perc alatt elérhetők autóval.

Szeretné megnézni?
Hívjon fel, és egyeztessünk időpontot!
Ha kérdése van, vagy másik ingatlan is érdekli, forduljon hozzám bizalommal!
Hitelre van szüksége?
Szakértő kollégám díjmentes hitelügyintézéssel és biztosításkötéssel is segíti Önt. Kérje személyre szabott ajánlatát!

Ezúton tájékoztatom, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma – a hirdetést feladó Kernusz Viktória e.v. általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához.