Budapest III. kerület, Tarhos utca Kiadó családi ház

Óbudán, Aranyhegyen kiadó egy gyönyörű panorámával rendelkező déli fekvésű, 2021-ben épült, 3 szintes, prémium kivitelezésű luxus okosotthon hosszútávra tulajdonostól.
A ház alapterülete 221 nm, + 3 terasszal és 300 nm kerttel, garázzsal, 2 autó számára alkalmas felszíni parkolóhellyel, 2 db medencével, külső pincével rendelkezik.
Az alsó szinten található:
•wellness részleg egyedi fényekkel rendelkező hidromasszázskáddal;
•infraszaunával és zuhanyzóval;
•hatalmas biliárd szobával;
•mini konyhával, bár részleggel;
•borospincével;
•gépészeti helység mosógéppel és szárítógéppel;
•wc-vel;
A bejárati szinten található:
•gépesített amerikai konyhás nappali;
•fürdőszoba zuhanyzóval és wc -vel;
•dolgozószoba;
•kamra;
•egy hatalmas panorámás terasz (40 nm) privát medencével;
A felső szinten található:
•3 hálószoba;
•zuhanyzós, dupla mosdós fürdőszoba;
•külön wc;
•2 db terasz (északi és déli tájolású);
3 db terasz:
•földszinti nagyterasz: déli fekvésű - 40 nm; privát medence (3x2 m) került kialakításra;
•emeleti déli terasz: 18 nm;
•emeleti északi terasz: 15 nm;
1 db külső 5x8 m nagyságú közös medence került kialakításra.
1 db külső tárolópince is kialakításra került a terasz alatt (20 nm).

A garázsban egy nagyhatékonyságú gyorstöltő is beüzemelésre került, mely a szigetszerűen működő napelemrendszer segítségével lehetővé teszi az ingyenes autótöltést is igény szerint, ez megbeszélés kérdése.
A kertrész 3 vízszintezett szintből áll, locsolórendszer kialakított (esővíz gyűjtéssel rendelkező víztározó).

A fűtés, melegvízellátás hőszivattyúval működik, padlófűtés és mennyezet hűtés-fűtés van kialakítva a házban. Szellőztető berendezés is beszerelésre került, így ablaknyitás nélkül lehet friss, szűrt levegőt bejuttatni az otthonba.
Minden alrendszer okosotthon módszerrel működtethető (gépészet, világítás, redőnyök, konyhai és fürdőszobai eszközök…stb)

Szigetszerűen működő napelemrendszer került kialakításra, ami által biztosítható a ház teljes energiaellátása (6,4 kW/h teljesítmény akkumulátorral, inverterrel) – beüzemelése megbeszélés kérdése.
A ház rezsiköltsége alacsony, a napelemrendszer használata nélkül is, a ház fenntartása alacsonyabb költség, mintha egy lakóparki lakást bérelne.

Az ház elhelyezkedését tekintve kiváló helyen került megépítésre, újépítésű házakkal körbevéve. A közelben számos bevásárlási lehetőség és üzletközpont (GoBuda bevásárló központ, Tesco, Lidl, Auchan, Aldi, Mömax…stb) fitnesz termek, benzinkutak és éttermek találhatóak, valamint jónevű iskolák, óvodák és magániskolák is működnek a környéken. Lehetőség van a közelben lovaglásra, biciklizésre, ejtőernyőzésre, sárkányrepülésre, kirándulásokra. A közelben sok a természetvédelmi terület, valamint kisgyermekes családoknak itt találjuk a Mészkő Parkot is, ahol fantasztikus játszótér került kialakításra.

A tömegközlekedés elérhető távolságban van, buszmegálló és vasútállomás mindössze pár perc séta.

A panoráma, a jó levegő és a természetvédelmi terület közelsége még különlegesebbé teszi ezt az ingatlant.
Bútorozott, azonnal költözhető, igény szerint bútor elszállítása megbeszélhető!
Kizárólag megbízható bérlők jelentkezését várom!
3 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetésével azonnal költözhető!