Budapest X. kerület, Harmat utca Eladó panel lakás

Eladó egy 53 nm-es, 2 külön nyíló szobás panellakás Budapest X. kerületében, a Harmat utcában, az Újhegyi lakótelep és Óhegy határán.

A lakás magasföldszinti, ami itt gyakorlati előny: néhány lépcsőfokkal megközelíthető, a bevásárlás és a babakocsi nem jelent napi küzdelmet, és a ház liftes, tehát a tárolóhoz sem kell cipekedni. Az ablakok elé fák néznek, a ház környezete parkosított, zöld.

Állapot, őszintén:
- A szobákban a burkolat és festés felújítást igényel.
- A konyha és a fürdőszoba eredeti állapotú, felújítást igényel.
- A padlóburkolatok és a nyílászárók szintén eredetiek.
- A lakás tiszta, rendezett, nem beázott, nem penészes, nincs benne bontás.

Ezért az árazás is ehhez igazodik. Aki beköltözés előtt szeretné a saját ízlése szerint kialakítani a konyhát és a fürdőt, az itt nem fizet rá valaki más ízlésére, és a felújítás után is az értékén belül marad. A hirdetésben szereplő látványtervek azt mutatják, mi hozható ki a lakásból: ezek tervek, nem a jelenlegi állapot.

Adatok:
- Alapterület: 53 nm
- Szobák: 2 külön nyíló szoba
- Emelet: magasföldszint, a ház 10 emeletes, liftes
- Fűtés: távfűtés
- Erkély: nincs
- Közös költség: 24 309 Ft / hó
- Energetikai besorolás: G, a ház nincs szigetelve

Közlekedés és környék:
Az Újhegyi lakótelep ellátása teljes: óvoda, iskola, orvosi rendelő, uszoda, piac és üzletek gyalog elérhetők. A belváros a 3-as metró Kőbánya-Kispest végállomásáról, illetve a környék buszjárataival érhető el.

Otthon Start:
A lakás mérete és árszintje alapján a támogatott, 3 százalékos lakáshitellel megvásárolható, bőven a program négyzetméterár-plafonja alatt. Ez azt jelenti, hogy az első lakásukat vásárlók számára is elérhető, tehát nem szűkül le a vevőkör a készpénzesekre.

Kinek ajánlom:
Első lakást vásárlónak, aki támogatott hitellel indul és vállalja a konyha meg a fürdő felújítását. Befektetőnek, aki felújítás után adná ki vagy tovább. És annak, akinek a magasföldszint nem kompromisszum, hanem kifejezetten előny.

Megtekintés egyeztetés szerint, hétvégén is.