Nagykáta, Központ Eladó családi ház

Az ingatlan jellemzése:

A 460 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara gondozott, a betonozott autó beállón kívül fűvel borított. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített nagyrészt vályog és kisebb részt tégla vegyes falazat, fa födémmel, kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel; csapadék víz elvezetése csatorna. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva.

Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése egy kémény által biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott; szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram ellátása: 1x16A és 1x16A vezérelt. A lakóépületen túl, az udvarról önálló bejáratokon át elérhető 15 m2 alapterületű lemez garázs és egy 10 m2 alapterületű lemez melléképület.

Az ingatlan belterének jellemzése:

Az 52 m2 hasznos alapterületű családi ház bejárata a veranda hangulatú előtérbe nyílik, mely előszobából tovább haladva a lakótér központi magjába az étkezőbe érünk. Ebből az étkezőből érhető el a családi ház összes helyisége. Az utcafront felé egy nagy alapterületű nappali szoba, a nappali előterében egy zuhanyzós fürdőszoba, míg az épület hátsó traktusában egy főzőfülke jellegű konyha került kialakításra.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az Otthon Start hitel is igénybe vehető, mely hitelhez szintén 30% önerő szükséges, a bankoknál időközben megváltozott hitelezési gyakorlat miatt. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.