Budapest VI. kerület, Bajnok utca Eladó lakóterület

Előkészített lakóingatlan-fejlesztési projekt Budapest VI. kerületében – 10 lakás, üzlethelyiség és garázs

Budapest VI. kerületében, Terézvárosban eladó egy megközelítőleg 412 m²-es fejlesztési telek, az eladói dokumentáció szerint jogerős építési engedéllyel és részletes szakági tervdokumentációval.

A tervezett társasház zártsorú beépítéssel, utcai homlokzattal, zöldfelületekkel kialakított belső udvarral, erkélyekkel és teraszokkal valósulhat meg.

TERVEZETT LAKÁSKÍNÁLAT

Összesen 10 lakás, a tervlapokon feltüntetett lakásterületek alapján 864,07 m² összterülettel, erkélyek és teraszok nélkül:

• I. emelet: 2 lakás, 73,67 és 73,68 m².
• II. emelet: 2 lakás, 74,37 és 74,38 m².
• III. emelet: 2 lakás, 74,87 és 74,88 m².
• IV. emelet: 2 lakás, egyenként 74,87 m².
• V–VI. emelet: 2 belső kétszintes duplex lakás, egyenként 134,24 m², lakásonként 74,90 m² alsó és 59,34 m² felső szinttel.

KIEGÉSZÍTŐ FUNKCIÓK

• 25,15 m²-es földszinti üzlettér.
• 283,74 m²-es, a földszinti terven szereplő teremgarázs, 10 gépkocsi számára.
• 10 pinceszinti tároló, összesen 86,62 m² területtel.
• Közös előtér, lépcsőház, közlekedők, hulladéktároló és gépészeti helyiségek.

TERVEZETT MŰSZAKI TARTALOM

• Hőszivattyús fűtés és hűtés, 3 db Samsung hőszivattyúval.
• Padlófűtés, valamint mennyezeti fűtés-hűtés.
• Alumínium nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel.
• Ásványgyapot hőszigetelés.
• Átszellőztetett mészkő homlokzatburkolat a földszinten és az I. emeleten.
• Zöldtető, esővízgyűjtés és késleltetett csapadékvíz-elvezetés, telken belüli felhasználási lehetőséggel.

DOKUMENTÁCIÓ

A rendelkezésre álló projektanyag építészeti alaprajzokat, metszeteket, homlokzatokat, épületszerkezeti leírásokat, gépészeti és elektromos kiviteli terveket, tűzvédelmi, akusztikai és munkatérhatárolási dokumentációt, valamint belsőépítészeti koncepciót és látványterveket tartalmaz.

BRUTTÓ VÉTELÁR: 1 600 000 EUR

A vételár a telket és az előkészített fejlesztési projektet tartalmazza; a kivitelezés költsége ezen felül merül fel.

A feltüntetett épületadatok a tervezett állapotra vonatkoznak. A telekterület helyszínrajz alapján számított közelítés, pontosítása tulajdoni lap szerint történik. A lakásterületek a tervlapok adatai, a végleges értékesítési területkimutatás külön egyeztetendő. A képek látványtervek.

További információért, a részletes dokumentáció megismeréséért és személyes bejárás egyeztetéséért keressen bizalommal!

Kapcsolattartó: Krisztián Dávid