Budapest IX. kerület, Ráday utca Eladó tégla lakás

PRÉMIUM, ERKÉLYES OTTHON A RÁDAY UTCA ELEJÉN – PÁR LÉPÉSRE A KÁLVIN TÉRTŐL

• Irányár: 144,9 M Ft

• A Ráday utca egyik legkedveltebb, Kálvin térhez közeli szakaszán kínálok eladásra egy második emeleti, 3 szobás, erkélyes lakást, amely teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át.

• Ez valóban az a lakás, ahol nem kell felújítással vagy korszerűsítéssel kezdeni: a munkálatok során az ingatlant gyakorlatilag a falakig visszabontották, majd műszakilag és esztétikailag is teljesen újjáépítették.

━━━━━━━━━━━━━━
A LAKÁS JELLEMZŐI:
━━━━━━━━━━━━━━

• 78 m2
• 6 m2 erkély
• 3 világos szoba, jól használható, tágas terekkel
• Délnyugati tájolás
• 2. emeleti elhelyezkedés, liftes társasházban
• Külön WC
• Különleges értéke a közel 6 m²-es erkély, amely a Ráday utcában ritkaságnak számít
• Nagyméretű háromrétegű ablakok
• Kellemes természetes fény
• Azonnal költözhető, kifogástalan állapot

• A nappali–konyha–étkező egy modern, egységes életteret alkot. A konyha teljesen beépített, Gorenje gépekkel felszerelt, így a lakás új tulajdonosának ezen a téren sincs további teendője.

━━━━━━━━━━━━━━
TELJES KÖRŰ MŰSZAKI FELÚJÍTÁS:
━━━━━━━━━━━━━━

• Teljesen új elektromos hálózat
• 32 amperes elektromos teljesítmény
• Új vízvezeték-hálózat
• Schneider elektromos szerelvények
• Grohe csaptelepek és szerelvények
• Új Immergas kondenzációs gázkazán
• Hűtő-fűtő klímaberendezés
• Egyedileg gyártott, új háromrétegű műanyag nyílászárók
• Elektromos redőnyök
• Új burkolatok és szaniterek

• A lakás minden részletében azt az érzést kelti, hogy a felújítás során nem kompromisszumos, hanem hosszú távra szóló, prémium megoldásokban gondolkodtak.

━━━━━━━━━━━━━━
AZ ÉPÜLET:
━━━━━━━━━━━━━━

• A Ráday utcai szecessziós társasház homlokzatának különleges építészeti részletei és állatfigurái ma is egyedivé teszik az utcaképben.
• Homlokzata és lépcsőháza is felújított, rendezett állapotú, tiszta, csendes és gondozott.
• A lakás megközelítése pedig különösen diszkrét: privát részen közelíthető meg.

━━━━━━━━━━━━━━
LOKÁCIÓ:
━━━━━━━━━━━━━━

• Ráday utca, a Kálvin tér közvetlen közelében.
• A Magyar Nemzeti Múzeum néhány perc sétára.
• A Deák Ferenc tér mindössze 2 villamosmegállóra.
• M3-as és M4-es metró, villamos- és buszjáratok pár percre.
• Éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások az utcában.
• Pezsgő belvárosi környezet, kiváló infrastruktúrával.
• Saját otthonnak és befektetésnek is egyaránt kiemelkedő lokáció.

━━━━━━━━━━━━━━
KINEK AJÁNLOM?:
━━━━━━━━━━━━━━

• Akik azonnal költözhető, teljes körűen felújított otthont keresnek.
• Akiknek fontos a prémium minőség és a kiváló belvárosi lokáció.
• Akik értékelik a világos tereket és a ritkaságnak számító saját erkélyt.
• Befektetőknek, akik könnyen kiadható, értékálló belvárosi ingatlant keresnek.

A LAKÁS TEHERMENTES, JOGILAG RENDEZETT, 1/1 TULAJDONOSTÓL ELADÓ. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

━━━━━━━━━━━━━━
ÉRDEKLŐDÉS
━━━━━━━━━━━━━━

• Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

• Szeretettel várom érdeklődését!

A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül a Ptk. szerinti ajánlattételnek. A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és az okiratok alapján egyeztetjük. Az ár- és tartalomváltoztatás joga fenntartva.