Budapest III. kerület, Kórház utca Eladó panel lakás

Óbuda szívében, a Flórián tér közvetlen közelében keresi új tulajdonosát egy 48 négyzetméteres, 2 szobás, erkélyes otthon!

A rendezett, liftes társasház 5. emeletén elhelyezkedő lakás jelenleg is teljesen beköltözhető állapotú, ugyanakkor kisebb ráfordítással, ízlés szerinti modernizálással igazán stílusos, egyedi élettérré varázsolható. Az erkély kellemes kilátást és remek pihenősarkot biztosít, a terek praktikus elrendezése pedig gondoskodik a mindennapi kényelemről.

A lokáció egyszerűen páratlan: a Flórián tér közvetlen közelsége garantálja a kiváló tömegközlekedési kapcsolatokat – a fonódó villamoshálózatnak és a sűrű buszjáratoknak köszönhetően a belváros és az egyetemek perceken belül elérhetők, miközben a bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és hangulatos óbudai kávézók mind karnyújtásnyira találhatók.

Kiváló választás első önálló otthonukat kereső fiatal felnőtteknek vagy pároknak, és értékálló adottságai, valamint az egyetemekhez való gyors csatlakozása révén befektetésnek is kitűnő opció, hiszen azonnal és rendkívül gyorsan kiadható az albérletpiacon.

Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és lássa meg benne a kivételes lehetőséget; a megtekintés rugalmasan egyeztethető telefonon!
--------------------
A charming 48-square-metre, 2-room apartment with a balcony is now available in the heart of Óbuda, right next to Flórián Square. Situated on the 5th floor of a well-maintained building with an elevator, the home is in move-in condition as it stands, yet offers tremendous potential to become an exceptional, modern living space with just minor cosmetic updates. The private balcony provides a pleasant outdoor spot to unwind, while the layout is bright and practical for everyday living. The location is truly outstanding: being right by Flórián Square means seamless public transport connections with tram and bus lines taking you directly into the city centre, universities, and commercial hubs, with shops and local amenities right at your doorstep. It is an ideal first home for young adults or couples starting out, and an equally brilliant turnkey investment opportunity with high rental demand and immediate return on the letting market. Early viewing is highly recommended.