Budapest VI. kerület, Külső-Terézváros - Diplomatanegyed Eladó tégla lakás

Polgári elegancia, parkra néző nyugalom – a Városliget szomszédságában!
Otthonnak, irodának vagy befektetésnek is kiváló!

Budapest egyik patinás, elegáns utcájában, a Benczúr utcában kínálunk megvételre egy 83 m²-es, a valóságban 90 m² feletti, klasszikus polgári hangulatú lakást, mindössze néhány perc sétára a Városligettől.

A lakás különlegessége a tágas, jól alakítható, körbejárható alaprajz, valamint a délkeleti tájolásból adódó természetes fény. A nagyvonalú terek és a parkra, illetve kertre néző ablakok olyan, nyugodt, elegáns környezetet teremtenek, amely ritka kincs a belvárosban.

Patinás környezet, kiváló lokáció:
A Benczúr utca a VI. kerület egyik kedvelt, zöld és csendes része, a diplomatanegyed közvetlen környezetében. A Városliget közelsége különösen vonzó azok számára, akik szeretnének a belvárosban élni, ugyanakkor fontos számukra a természet, a zöld környezet és a szabadtéri kikapcsolódás lehetősége.

A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, szolgáltatások, kulturális intézmények és számos tömegközlekedési lehetőség könnyen elérhető. A metró, busz- és trolijáratok révén Budapest fontosabb pontjai gyorsan megközelíthetők.

A lakás főbb jellemzői
- tulajdoni lap szerint 83 m², a tényleges alapterület 90 m² felett
- 1. emeleti elhelyezkedés
- DK-i tájolás
- 3,30 m belmagasság
- két tágas szoba és egy központi hall
- körbejárható, jól alakítható alaprajz
- mindössze egy fő teherhordó fal, így számos átalakítási lehetőség adott
- parkra és kertre néző, csendes fekvés
- tehermentes, azonnal költözhető

Az alaprajzban rejlő lehetőségek
Megfelelő átalakítással kialakítható például:
tágas amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba,
két külön nyíló hálószobás elrendezés,
vagy akár egy elegáns, nagyvonalú otthon dolgozószobával.

Költségek
A közös költség 30.000 Ft/hó.
A fűtési költség 20.000 Ft/hó, amely tartalmazza a házközponti fűtést és a melegvíz-szolgáltatást is, így a fenntartási költségek jól tervezhetők.

Ha fontos Önnek a patinás környezet, a zöldre néző ablakok, a nagy terek és az alakíthatóság, miközben a Városliget és a belváros is karnyújtásnyira van, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges lakást!
Hétvégén is hívhat!