Kerepes, Gyulai Pál utca Eladó ikerház

Szinte új ikerházfél Szilasligeten – Teljesen privát szféra, ápolt japán stílusú kerttel és alacsony rezsivel!

Szilasliget rendkívül csendes, nyugodt utcájában eladó egy mindössze pár éve lakott, gyakorlatilag új állapotú, ikerház hátsó része. Az elrendezésnek köszönhetően az ingatlan teljesen szeparált és intim életteret nyújt: se rálátás semmilyen irányból, se közös használatú területek nincsenek a szomszéddal, így családi házas élményt biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Praktikus és tágas elrendezés: 1 nagy, világos nappali + 2 külön nyíló hálószoba, kényelmes fürdőszoba valamint külön WC.
Két terasz: A ház mindkét oldalán található egy-egy terasz, így a nap bármely szakában élvezhető a kert és a friss levegő.
Beállási lehetőség: A viakolorozott udvaron legalább 3 autó számára van kényelmes és biztonságos parkolóhely.

Azonnal költözhető: Az ingatlan újszerű állapota miatt ráfordítást nem igényel, egy új házhoz képest rengeteg extrával és előnnyel bír, tehermentes, gyorsan birtokba vehető.

Extra felszereltség és komfort:
Míg egy új építésű ingatlannál ezek mind plusz milliós költséget jelentenének, itt már minden be van építve és használatra kész:

Biztonsági riasztó- és kamerarendszer,
Minőségi redőnyök és szúnyoghálók az ablakokon,
Egy nagy, masszív kerti faház a szerszámok és kerti bútorok tárolására.Prémium wifi vezérelt légkondiMinőségi konyhabútorEgyéb bútorok megbeszélés tárgyát képezni. Némelyik kifejezetten passzol a házba.

Rendkívül alacsony rezsiköltség:
A modern építési technológiának köszönhetően a fenntartási költség rendkívül kedvező, a teljes rezsi mindössze kb. 30.000 Ft/hó.
Vezérelt és nappali áram van.

Egyedülálló, 5 millió forint értékű kert:
A 411 m²-es saját telekrész nem egy egyszerű füvesített udvar, hanem egy gondosan megtervezett, gyönyörűen kifejlődött egyedi mikro klímájú oázis:
Japán stílusú dísznövények és őshonos fák és cserjék elegáns harmóniája.
Bőven termő gyümölcsös és magaságyás: füge, naspolya, gránátalma, ribizli és málna.
A kert pótlási értékét szakértő 5 millió forintra becsülte – ez a csodás zöld környezet azonnal élvezhető, nem kell éveket várni a növények növekedésére!

Kiváló elhelyezkedés és közlekedés:
Gyalogosan 10 percen belül: HÉV-megálló, élelmiszerbolt.
Autóval 5 perc: Az M0-s autóút gyorsan elérhető, ahonnan számtalan nagybevásárló központ és üzlet megközelíthető.iskola és óvoda a közelben.
Hosszú távú értéknövelő beruházás: A tervezett M2-es metró és a HÉV összekötése révén a jövőben átszállás nélkül, közvetlenül elérhetővé válik Budapest belvárosa és Buda is.

Irányár: 99.000.000 Ft

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik csendes, minőségi környezetben szeretnének élni, de nem akarnak a felújítással, egy új ház felszerélésével vagy a kertépítéssel bajlódni. Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal!
Ingatlanosok kérem ne keressenek!