Budapest IX. kerület, Középső-Ferencváros - Rehabilitációs terület Eladó iskola

Oktatási- és/vagy irodai célra alkalmas ingatlan!

IX. kerületének egyik frekventált részén, Corvin-negyed közelében, főútvonalon eladó egy tehermentes, páratlan adottságokkal rendelkező, kétszintes, utcai bejáratos intézmény. Az ingatlan folyamatos gyalogos és autós forgalom mellett helyezkedik el, így tökéletes választás azon vállalkozások számára, amelyek számára a reprezentatív megjelenés, a könnyű megközelíthetőség és a központi elhelyezkedés kiemelten fontos.

A földszinti tér tágas, világos és jól alakítható ideális recepció, tárgyalók/tantermek vagy közösségi terek kialakítására. Az emeleti rész kiválóan használható oktatásra, irodai munkaállomások, stúdiók, vezetői irodák vagy akár egy belső lounge funkció számára. A kétszintes elrendezés lehetőséget biztosít a munkafolyamatok logikus elkülönítésére, miközben a terek közötti átjárás kényelmes és jól szervezhető. Mindkét szint nagy mértékben alakítható, ugyanis a falak többsége bontható.

Az épület szerkezeti kialakítása lehetővé teszi a személyre szabott belsőépítészeti megoldásokat a hirdetésben szereplő látványtervek ezt szemléletesen be is mutatják, modern, prémium irodai megjelenést és térhasználati koncepciókat prezentálva. Ezek az inspirációk segítenek a leendő tulajdonosnak elképzelni, hogyan alakítható ki egy korszerű, reprezentatív munkakörnyezet a jelenlegi adottságokból.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben található több villamos- és buszmegálló, valamint a metróvonal is néhány perc sétával elérhető. Az Üllői út ezen szakaszát az elmúlt években jelentős városfejlesztések érték, így a környék egyre inkább vonzza az irodai és szolgáltatói szektort.

Befektetők számára az ingatlan szintén remek lehetőség: saját használatra is értékálló választás, de irodaként bérbe adva is magas kihasználtsági arány érhető el. A két szint külön funkciókra osztható, így akár több bérlő kiszolgálására is alkalmas.

Nem csupán egy jól megközelíthető, forgalmas helyen lévő ingatlan, hanem egy igazi városi befektetési lehetőség, amelyben a lokáció, a rugalmas alakíthatóság és a prémium potenciál egyszerre van jelen.