Székesfehérvár, Gellért-lakópark Eladó tégla lakás

SZÉKESFEHÉRVÁR, GELLÉRT LAKÓPARK – 57 M²-ES, FÖLDSZINTI, 2,5 SZOBÁS LAKÁS, AKÁR BÉRLŐVEL EGYÜTT!

Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek Székesfehérvár egyik kedvelt, parkos lakókörnyezetében!

A Gellért lakóparkban kínálunk megvételre egy 57 m²-es, földszinti, 2,5 szobás, téglaépítésű lakást, amely elhelyezkedésének és praktikus alaprajzának köszönhetően egyaránt ideális választás lehet saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek.

A lakás jelenleg bérbe van adva, így befektetési cél esetén akár meglévő bérlővel együtt is átvehető, ami folyamatos, azonnal realizálható hasznosítást jelenthet az új tulajdonos számára.

A lakás főbb jellemzői:

* 57 m² alapterület
* földszinti elhelyezkedés
* 2,5 szoba
* téglaépítésű társasház
* műanyag nyílászárók
* redőnyök és szúnyoghálók
* 2026-ban felszerelt 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma
* cserélt beltéri ajtók
* a lakásban maradhat az új mosógép, elektromos tűzhely és hűtőszekrény
* közös költség mindössze 9 600 Ft/hó
* jelenleg bérlő lakja
* akár bérlővel együtt is megvásárolható
* zárt belső udvar

A Gellért lakópark egyik nagy előnye a környezet!

A lakópark Palotaváros kedvelt részén, a Palotavárosi tavak közelében található. A környék egyszerre kínál nyugodt, zöld környezetet és jó városi infrastruktúrát. A lakóparkot parkosított környezet és belső zöldterületek jellemzik, a környék pedig kiváló lehetőséget biztosít sétára, futásra, kerékpározásra és szabadtéri kikapcsolódásra. A Palotavárosi tavak környéke sportolásra és szabadidős programokra is népszerű.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen elérhetők: üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola és játszóterek is megtalálhatók a közelben.

A lakópark egyik különösen kedvező adottsága, hogy a város nyugodtabb, zöldebb részén élhetünk úgy, hogy a belváros sincs messze.

Befektetők figyelmébe!

A jelenlegi bérlő megtartásának lehetősége miatt az ingatlan akár azonnal tovább hasznosítható, így nem szükséges a vásárlást követően új bérlő keresésével és a lakás kiadásának megszervezésével foglalkozni.

A 57 m²-es, 2,5 szobás kialakítás, a földszinti elhelyezkedés, az alacsony 9 600 Ft-os közös költség, valamint a 2026-ban felszerelt korszerű inverteres klíma együtt kifejezetten jól használható, könnyen kiadható lakássá teszi.

Ha olyan otthont vagy befektetési ingatlant keres, amely egy kedvelt lakóparkban, zöld környezetben, ugyanakkor jó városi infrastruktúra mellett található, érdemes megnéznie ezt a lakást.

Megtekintés rugalmasan egyeztethető. Kérem telefonon érdeklődjön.