Budapest XXII. kerület, Gerinc utca Eladó sorház

Budán eladó Rózsavölgyi kertes ház közvetlenül a tulajdonostól + mühely/garázs!
Rózsavölgy Buda egyik legjobb zöldövezeti része, ami + prémiumot ad az ingatan értékéhez.
A ház 2 szobával, nagy és világos loggiával, fürdő/wc-vel, konyhával, előtérrel és kamrával rendelkezik. Hasznos alapterülete: 59 m² + 140 m² kert + Nagy garázs 38,28 m².
A ház melegéről egyedi gáz-cirkó fűtés gondoskodik, de rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is, amely szintén a központi rendszerre van kötve.
Az ingatlanhoz tartozik egy nagy, kényelmes 38 m²-es különálló garázs/műhely is, amely szerelőaknával is el van látva. (barkácsolóknak/szerelőknek-25A kismegszakítók a komolyabb szerszámok biztonságos és kényelmes használatához!) Itt található egy pince is. A holmik tárolását a ház fölött elhelyezkedő külső feljáróval rendelkező padlás is biztosítja.
A környék nyugodt, rendezett, kertvárosias, az utcában és szomszédságában szép házak találhatók, melyek közül sok újépítésű. Rózsavölgy biztonságos, családbarát, igényes és barátságos szomszédokkal. A csendes környezet lehetővé teszi a pihenést, miközben a város nyújtotta lehetőségek mindig kéznél vannak. FIGYELEM! A ház felújításra/korszerűsítésre szorul - megsárgult tapéta, hagyományos (fa) nyílászárók, víz, villamos vezeték igény szerinti cseréje…
Az ingatlan tehermentes. Közös osztatlan telken helyezkedik el, ügyvédi megosztási szerződés folyamatban. Megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban oldható meg!
Frissítés! Tetőtér beépítése lehetséges. Sokan kérdezték: Igen, a kert is a házhoz tartozik, saját tulajdon, (privát). Közös költség nincs, mivel nem társasház, hanem sorház! A három épületből álló sorház mindegyike saját, különálló közüzemi főmérőkkel rendelkezik (víz, villany, gáz). Ez a középső ingatlan.