Érd, Kossuth Lajos utca Eladó tégla lakás

×××KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!×××

Kertkapcsolatos, napfényes sorházi otthon Érd kiválóan megközelíthető részén!

A LAKÁSOK KÜLÖN ALBETÉTÉTTEL, SAJÁT MÉRŐÓRÁKKAL RENDELKEZNEK, EGYMÁSTÓL JOGILAG TELJESEN ELKÜLÖNÜLNEK!

Érd egyik jól megközelíthető részén, a Berzsenyi utcában kínálunk megvételre egy 2004-ben épült, kellemes hangulatú sorházi lakást, amely saját kerttel, alacsony fenntartási költséggel és praktikus kialakítással kínál kényelmes otthont új tulajdonosának.

A bruttó 61, netto 55 négyzetméteres lakótér jól átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmesen élhető. A napfényes, amerikai konyhás nappali a lakás központi része, amelyhez két különálló hálószoba kapcsolódik. Az ingatlan egész nap kellemesen világos, napos, hangulata pedig kifejezetten barátságos és otthonos.

A lakás valódi értékét tovább növeli a 6.5 négyzetméteres terasz és a közvetlen kertkapcsolat. A lakáshoz tartozó 150 négyzetméteres saját kertrész egyszerre kínál lehetőséget pihenésre, családi kikapcsolódásra és kertészkedésre. Az udvaron fedett autóbeálló és egy gyermekek számára kialakított játszórész is helyet kapott, míg a kert egy másik része kiválóan alkalmas növények, fűszernövények vagy akár kisebb veteményes kialakítására. A kertészkedést kerti csap teszi egyszerűbbé.

Az ingatlan fenntartása különösen kedvező: a teljes rezsiköltség átlagosan mindössze 19 000 Ft havonta, így rendkívül gazdaságosan fenntartható.
A fűtésről egy 2017-ben cserélt kondenzációs kazán gondoskodik, a nappaliba pedig hűtő-fűtő klíma került.
A nyílászárókat redőnnyel és szúnyoghálóval is ellátták.
A rendezett, szigetelt épület cserépfedésű tetővel rendelkezik, a biztonságról pedig riasztórendszer gondoskodik.
A fedett gépkocsibeálló elektromos kapun keresztül közelíthető meg. A kültéri lépcső alatt egy praktikus tároló áll rendelkezésre, emellett a padlástér is jól kihasználható: OSB lapos burkolata révén ideális helyet biztosít a ritkábban használt tárgyak elhelyezésére.

A lokáció a mindennapi élethez kifejezetten kedvező. Az Érd Alsó vasútállomás 10 perc kényelmes sétával elérhető, míg a buszmegálló mindössze kettő perc gyalog. Ennek köszönhetően az ingázás autó nélkül is könnyen megoldható.

A rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkező ingatlan sokféle élethelyzethez remekül illeszkedik. Kiváló lehetőség lehet első saját otthonként, fiatal pár vagy kisgyermekes család számára, ugyanakkor a praktikus méret és a kertkapcsolat miatt azok számára is ideális választás, akik nyugodt, kényelmes otthont keresnek hosszú távra.

Napfényes otthon, saját kert, kedvező rezsi és kiváló közlekedés – mindez egy nyugodt, otthonos környezetben!

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.



Tájékoztatjuk Önt, hogy a hirdetésben szereplő telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához az ingatlan hirdetést feladó Kft. részéről.