Budapest VI. kerület, Belső-Terézváros Eladó tégla lakás

KIVÉTELES BELVÁROSI LOKÁCIÓ – BELSŐ-TERÉZVÁROS, KÖRÚTON BELÜL

Podmaniczky utca – Bajcsy-Zsilinszky út – Nagymező utca találkozásánál, a Nyugati tértől néhány perc sétára található ez a 29 m²-es, felújított, galériázott garzonlakás.

A háromemeletes, neoreneszánsz bérpalota 2. emeletén helyezkedik el az ingatlan. Egy nagyobb lakás leválasztásával alakították ki, külön mérőórákkal, rendezett használati megosztással.

A hatalmas ablakok a belső udvarra néznek, így a fény bejön, a város zaja viszont kint marad.

A fotókon is jól látható, hogy a felújítás átgondoltan, igényes anyaghasználattal történt. A méretre gyártott, gépesített konyha és az étkező kényelmesen elfér a nappaliként használt tér mellett. A konyha a vételár részét képezi, a további bútorok igény szerint, külön megállapodással maradhatnak.

A nagy belmagasságot kihasználva 11 m²-es hálógaléria készült. A galéria alatt 2 méter, felette 1,5 méter a belmagasság. Utóbbi hálórésznek praktikus, és jelentősen megnöveli a lakás ténylegesen használható életterét.

A jó térérzethez hozzájárul a garzonokhoz képest kifejezetten tágas, ráadásul ablakos fürdőszoba, valamint az ötletes kialakítás során létrehozott külön gardrób/mosókonyha is.

A lakás fenntartása kedvező. A közös költség 16 000 Ft/hó, amely a szokásos társasházi költségeken és a felújítási alapon túl a vízfogyasztást is tartalmazza. A villany jelenlegi átalánya kb. 7 000 Ft/hó, gáz nincs a lakásban.

A Podmaniczky utca ezen szakaszának különleges hangulatát a széles, nagy fákkal szegélyezett utca és a valódi belvárosi környezet együtt adja. Éttermek, kávézók, üzletek sorakoznak a környéken, miközben a város szinte minden pontja könnyen elérhető tömegközlekedéssel.
Ideális lehet első lakásnak, “belvárosi bázisnak” vagy befektetésnek is.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A tulajdoni és használati viszonyok rendezettek, az ingatlan hitelezhető.

Megtekintése rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges.