Győr, Vidra utca Eladó tégla lakás

Eladó, kétlakásos társasházi lakás teljesen különálló épületrészben Győr-Révfalu frekventált, békés utcájában, zöldövezetben.
2013-ban épült, I. emeleti lakás. Újszerű, azonnal költözhető, felújítást és kompromisszumot nem igényel.

Kiemelkedő Műszaki Tartalom & Energetika
Energetikai besorolás: A+
(rendkívül alacsony fenntartási költségek, elhanyagolható rezsi)
Falazat & Szigetelés:
30 cm-es Porotherm téglafalak + 16 cm Austrotherm Grafit Reflex homlokzati hőszigetelés.
Nyílászárók:
Prémium 7 kamrás VEKA műanyag ablakok, 3 rétegű energiatakarékos üvegezéssel, RAL szalagos beépítéssel.
Fűtés & Hűtés:
Vaillant gázkazán, klímaberendezés
Intimitás / Bejárat:
Külön külső acél lépcső és saját bejárat – a szomszédoktól független, szeparált életérzést biztosít.
Lakás elrendezése: (64 m² lakótér)
Tágas, világos nappali-étkező,konyha, hálószoba, gardrób, fürdőszoba WC-vel, előszoba
Erkély & Terasz:
7 m²-es üvegkorlátos erkély (a nappaliból és erkélyről csendes, lombos zöldsávra néző kilátással).
25 m²-es zárt, burkolt kerti terasz (fedett/szeparált kiülős rész).
Kert:
50 m²-es rendezett, közös használatú előkert.
Garázs:
19 m²-es, zárt, fűthető gépkocsi beálló a kétállásos garázsban (a parkolóhely előtti falfelület polcozható).
Tároló:
5 m²-es, önálló, fűthető, száraz tároló (kerékpároknak, szezonális holmiknak, hobbi célra.

Miért különleges?
Családi házas intim érzet (külön bejárat, saját terasz, különálló épületrész)
Alacsony rezsi (A+ besorolás, kiváló szigetelés és nyílászárók)
Bőséges parkolási és tárolási lehetőség (19 m² zárt garázs + 5 m² fűthető tároló + udvari beálló)
Azonnal költözhető, csodás zöldövezeti elhelyezkedéssel.