Budapest III. kerület, Vajda János utca Eladó tégla lakás

Kifinomult hangulat egy 4 lakásos házban – Kiváló minőségben felújított, 36 nm-es stúdiólakás

Ritka lehetőség a piacon: eladóvá vált egy mindössze 4 lakásos, rendezett és barátságos lakóközösségű épületben található, 36 négyzetméteres, teljes körűen és igényesen felújított stúdiólakás. Az ingatlan nagyon jó elhelyezkedésének köszönhetően a csendes, nyugodt lakókörnyezet és a kiváló városi infrastruktúra előnyeit egyszerre élvezheti: a tömegközlekedési kapcsolatok, boltok és a mindennapi szolgáltatások mind kényelmes sétatávolságra elérhetők.

A lakásba lépve harmonikus térérzet és letisztult, modern stílus fogadja az érkezőt. A felújítás során különös gondot fordítottak a beépített konyhára: a modern, igényes konyhabútor praktikus elrendezésével és megbízható minőségű felületeivel nemcsak a mindennapi főzést teszi kényelmessé, hanem a lakás egyik legszebb, leghangsúlyosabb része is. Az átgondolt térelrendezésnek és a jó minőségű burkolatoknak köszönhetően a lakás minden négyzetmétere élhető és funkcionális.

Jogi szempontból a rendezettség és a biztonság garantált: az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll, azonban teljes körű, precíz ügyvédi használati megosztási szerződéssel rendelkezik. Ennek köszönhetően a lakáshoz tartozó területrész pontosan körülhatárolt és kizárólagos használatú, valamint maradéktalanul kielégíti a banki követelményeket, így az ingatlan biztonsággal hitelezhető.

Tökéletes választás első lakást kereső fiataloknak, akik egy azonnal költözhető, modern és gondozásmentes otthonban szeretnék elkezdeni önálló életüket. Ugyanakkor értékálló befektetésként is kiváló opció: a remek lokáció, a kedvező fenntartási költségek és a felújított állapot révén azonnal és megbízhatóan bérbe adható.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. További kérdés esetén, illetve a megtekintés egyeztetéséhez készséggel állok rendelkezésére!
--------------------
Tastefully Renovated 36 sq m Studio Flat in a 4-Unit Building – Prime Location & Excellent Quality

A rare find on the market: a fully and tastefully renovated 36 sq m studio apartment, situated within an intimate, well-kept residential building of just four units. Thanks to its highly desirable location, you can enjoy the peace and privacy of a quiet neighbourhood alongside the convenience of superb urban connectivity: public transport links, local shops, and everyday amenities are all within easy walking distance.

Upon entering, the flat welcomes you with a harmonious sense of space and a clean, modern aesthetic. Great care has been taken with the bespoke, contemporary kitchen, which boasts practical storage, quality work surfaces, and functional built-in fittings—making everyday cooking a pleasure while serving as an attractive focal point of the home. With a smart layout and durable, high-standard finishes throughout, every square metre has been optimised for comfortable, low-maintenance living.

From a legal perspective, security and clarity are fully ensured: while the property is held under undivided shared ownership (osztatlan közös tulajdon), it benefits from a comprehensive, formal lawyer-drafted property sharing agreement (használati megosztási szerződés). This clearly defines the boundaries for exclusive private use and fully satisfies mortgage lender criteria, making the property completely eligible for bank financing.

This flat is an ideal choice for first-time buyers or young professionals looking for a stylish, turnkey home to move straight into. Equally, it represents a solid, income-generating investment: the prime setting, low running costs, and turn-key condition ensure seamless, reliable letting to quality tenants from day one.

The property is unencumbered and available for flexible viewings. Please feel free to get in touch for further details or to arrange a viewing.