Budapest V. kerület, Lipótváros Eladó tégla lakás

Eladó galériás lakás Budapest V. kerületében – 60 m² összesített alapterület, saját igényekre szabható kialakítás!

Belvárosi elhelyezkedés, átgondolt belsőépítészeti koncepció és megújult gépészeti alapvezetékek – alakítsa ki saját elképzelései szerint új otthonát!

Budapest V. kerületében, egy gondozott, belső udvaros társasház földszintjén eladó egy 48 m²-es lakás, amelyhez további 12 m²-es, ablakokkal rendelkező galériaszint tartozik.
Az ingatlan összesített alapterülete 60 m², két szinten kialakítható élettérrel.

A lakás jelenleg egy belsőépítész által megtervezett, teljes körű felújítás körülbelül 70%-os készültségi állapotában van. Az ingatlan befejezetlen állapotban kerül értékesítésre, így új tulajdonosa a hátralévő munkálatok során saját ízlésére, életvitelére és igényeire szabhatja a végleges kialakítást.
Két szint, sokoldalú lehetőségek – akár két hálószobával

A 48 m²-es alsó lakótérhez egy 12 m²-es, ablakokkal rendelkező, 190 cm belmagasságú galéria kapcsolódik. A felső szint jól elkülöníthető, akár teljesen elszeparálható élettérként használható, így kiválóan alkalmas hálószoba kialakítására.

Az átgondolt térkihasználásnak köszönhetően a lakás elrendezése akár két hálószobás otthonná is alakítható, a tervezett helyiségek és a végleges belső kialakítás függvényében. Ez különösen előnyös lehet pároknak, kisebb családoknak, otthonról dolgozóknak vagy azoknak, akik külön háló- és dolgozószobát szeretnének.

A galéria hálószobaként történő hasznosításával az alsó szinten kényelmes nappali, konyha és étkező alakítható ki, míg a felső szint biztosíthatja a privát pihenőteret.

Teljes körű gépészeti felújítás – új alapvezetékek
A felújítás során az ingatlan víz- és elektromos hálózata megújult. A gépészeti munkák jelentős része már elkészült, ugyanakkor a végleges szerelvényezés és a befejező munkálatok még hátravannak.

Elvégzett és előkészített műszaki munkálatok:
•Vízvezeték-hálózat: az új rendszer kiépítése a pincében futó fővezetéktől történt.
•Elektromos hálózat: teljesen új villamos vezetékezés készült, beleértve a villanyóraszekrényt is.
•Hálózatbővítés: a tervezett fűtési rendszerhez szükséges 32 A-es elektromos kapacitásbővítés és alapvezetékezés elkészült.
•Fűtési rendszer előkészítése: az eredeti koncepció intelligens infrafóliás fűtés kialakításával számol, a konyha–étkezőben mennyezeti, a nappaliban padló alatti elhelyezéssel.
Fontos tudni, hogy jelenleg a víz- és elektromos hálózat alapvezetékezése készült el, a szerelvényezés még nem történt meg. Az infrafóliás fűtési rendszer kialakítása szintén a további kivitelezési munkák része.

Befejezheti saját elképzelései szerint
A lakás jelenlegi, befejezetlen állapota lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a még hátralévő munkálatok során maga válassza ki a végleges burkolatokat, színeket, a konyha és a fürdőszoba kialakítását, valamint a belső tér részleteit.

A felújítás eredeti terveit belsőépítész készítette, és igény esetén a befejező munkálatok is megoldhatók a belsőépítész szakmai irányításával, külön megállapodás alapján.

Belvárosi otthon, amelyből a saját elképzelései szerinti lakást alakíthatja ki
Ha olyan V. kerületi ingatlant keres, amelynek belső kialakítását még saját igényeihez igazíthatja, és amely a két szintnek köszönhetően a megszokottnál rugalmasabb térkihasználást kínál, érdemes megtekintenie ezt a lakást.

Főbb jellemzők:
•Budapest V. kerülete
•48 m²-es alsó lakótér
•12 m²-es, ablakokkal rendelkező galéria
•60 m² összesített alapterület
•Két szinten kialakítható élettér
•Akár két hálószobás elrendezés lehetősége
•Megújult víz- és elektromos alapvezetékek
•Előkészített elektromos hálózat a tervezett infrafóliás fűtéshez
•Körülbelül 70%-os készültségű, befejezetlen felújítás
•Igény szerint, külön megállapodással befejezhető kivitelezés

További részletekért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal!

Fontos! A képek közt szerepelnek látványtervek is.