Fót, Bűbáj utca Eladó családi ház

PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH!

Budapest közvetlen határában, exkluzív lakóparkban, Fótligeten kínálom eladásra modern, luxus családi házunkat.
A lakópark főbb jellemzői:
- zárt, biztonságos, exkluzív környezet 24 órás portaszolgálattal
-rendezett, térkövezett utcák
-hatalmas ősfás park játszótérrel, sportpályával, street workout gépekkel, szalonnasütő hellyel
-kiváló lakóközösség, rendszeres közösségi programok.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-2016-ban épült, majd 2024-ben teljeskörű felújításon esett át
-teljesen intim saroktelken helyezkedik el, mely védett mind az utcáról, mind a szomszédoktól való belátástól
-déli fekvésű, egész napos benapozottság
-három szinten mindösszesen 315m2-alapterületű
-cirkó gázkazán padlófűtés, légkondicionáló rendszer
-elrendezése földszinten amerikai konyhás nappali étkezővel (80m2), vendég lakrész saját fürdővel, előszoba kabát/cipő gardróbbal;
emeleten szülői lakrész fürdővel és gardrób helyiséggel, illetve további 2 hálószoba és 1 fürdőszoba;
pinceszinten garázs illetve tároló helyiség található
-közel 100m2 erkélyek és teraszok
-parkosított kert fűthető medencével és jacuzzival, elektromos pergola árnyékoló rendszerrel, autómata öntözőrendszerrel
-3 állásos fűtött garázs, további 4 autó részére felszíni parkolás
-teljes riasztó és kamerarendszer.

Az ingatlant teljes berendezéssel (egyedileg gyártott minőségi bútorzattal és felső kategóriás gépekkel pl. konyhai gépészet, mosó-, szárító gépek, TV készülék, hangrendszer, kamera rendszer) eladó, ezek kötelezően megvásárlandók az ingatlannal mindösszesen 35 millió ft-ért.

AZ INGATLAN TULAJDONOSTÓL ELADÓ, AZ ÉRTÉKESÍTÉSBEN INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉRE KÖSZÖNÖM, DE NEM TARTOK IGÉNYT!

I am offering our modern, luxury family home for sale in Fótliget, an exclusive residential park located right on the outskirts of Budapest.
Key features of the residential park:
- gated, secure, and exclusive environment with 24-hour concierge service
- a large park featuring mature trees, a playground, a sports court, outdoor fitness equipment, and a designated grilling area
- excellent community with regular social events.

Key features of the property:
- built in 2016 and fully renovated in 2024
- situated on a completely private corner lot, shielded from view from both the street and neighbors
- south-facing orientation, ensuring sunlight throughout the day
- total floor area of 315 m² spread across three levels
- gas-fired central heating (boiler) with underfloor heating and an air conditioning system
- layout: ground floor features an open-plan living room with dining area and kitchen (80 m²), a guest suite with a private bathroom, and an entrance hall with a coat and shoe closet;
upper floor features a master suite with a bathroom and walk-in closet, plus two additional bedrooms and another bathroom; - garage and storage room located on the basement level
- nearly 100 m² of balconies and terraces
- landscaped garden featuring a heated pool and Jacuzzi, an electric pergola shading system, and an automatic irrigation system
- heated 3-car garage, plus surface parking for an additional 4 cars
- complete alarm and camera system.

The property is for sale fully furnished and equipped (including custom-made high-quality furniture and top-of-the-line appliances—e.g., kitchen equipment, washer/dryer, TV, sound system, and camera system); the purchase of these items is mandatory alongside the property for a total price of 35 million HUF.

THIS PROPERTY IS BEING SOLD DIRECTLY BY THE OWNER, WE SPEAK ENGLISH, PLEASE CALL WITH CONFIDENCE.