Szentendre, Pest megye Eladó ikerház

SZENTENDRE PISMÁNYHEGY OLDALÁBAN - CSODÁS ÖRÖKPANORÁMA
Szentendre egyik legszebb és legelegánsabb városrészében ELADÓ
egy különleges adottságokkal rendelkező:
156 m²-es, 3 szintes otthont,
közel 800 m²-es, intim, parkosított kerttel.
A valóban páratlan elvehetetlen panoráma szinte valamennyi lakóhelyiségből élvezhető.
A nappali hatalmas üvegfelületein keresztül ellátni:
Szentendre belvárosától egészen a budapesti Citadelláig!
A ház aszfaltozott úton, könnyen megközelíthető!
Környezete rendkívül csendes.
Az ingatlantól mintegy 100 méterre buszmegálló található,
ahonnan Szentendre városközpontja könnyedén elérhető.

A ház egyik legkülönlegesebb adottsága a földszinten kialakított,
közel 80 m²-es, egybefüggő, hatalmas élettér!
A nappali, az étkező és a konyha egységes, tágas térként kapcsolódik egymáshoz,
egyedi belsőépítészeti megoldásokkal!
Belsőépítész által tervezett enteriőrt egyedi designmegoldások,
beépített bútorok, különleges ajtók és gondosan kiválasztott
részletek teszik karakteressé.

A vételár részét képezik a beépített bútorok, a konyhabútor
és gépei, további bútorok, valamint az egyedi olasz lámpák is.
Három szint jól elkülöníthető életterek
A háromszintes ház jelenlegi elrendezésében **3 hálószobával,
dolgozószobával, 2 fürdőszobával, 2 külön WC-vel, gardróbbal,
kamrával és tárolóval rendelkezik.
A ház elrendezése kifejezetten jól alkalmazkodik egy család
változó élethelyzeteihez.

A középső szinten a szülői háló és a dolgozószoba
melletti kisebb szoba lehetőséget ad arra, hogy egy kisebb
gyermek a szülők közelében kapjon saját teret.

A tetőtér önálló élettérként is kiválóan használható.
Ideális lehet egy kamasz vagy fiatal felnőtt gyermek számára,
aki már nagyobb önállóságra vágyik,
de tökéletes megoldást jelenthet rendszeresen érkező vendégek
vagy hosszabb időre látogató családtagok, nagyszülők elhelyezésére is.

Két terasz - napfény reggeltől estig
Az otthonhoz két, eltérő tájolású terasz kapcsolódik.
A 12 m²-es délkeleti teraszt elsősorban a reggeli és délelőtti
napfény teszi különlegessé,
míg a 28 m²-es délnyugati terasz a délutáni és esti órákban kínál ideális helyszínt a pihenéshez, étkezéshez és vendéglátáshoz.

Beállt, intim, parkosított kert
A közel 800 m²-es telek egyik nagy előnye a már kialakult, beállt növényzettel rendelkező, parkosított kert.
Nem kell éveket várni arra, hogy a frissen telepített növényzet
megnőjön és valódi intimitást teremtsen:
a kert kívülről nem belátható, így teljes privát szférát biztosít.
A teraszos kialakítású telek használható kertterülete megközelítőleg
a teljes terület kétharmada.
A kert automata öntözőrendszerrel rendelkezik.
Műszaki és kényelmi felszereltség:
Az ingatlan 2004-ben épült, azóta felújítások,
korszerűsítések is történtek, frissen festve
Jelenlegi állapotában azonnal költözhető.

A ház felszereltségéhez cirkófűtés, klímaberendezések,
riasztórendszer és elektromos kapu tartozik.
3 gépkocsi számára nyitott felszíni beálló áll rendelkezésre, valamint elektromos autó töltésére is van lehetőség.

Az ikerházi kialakítás a mindennapokban szinte észrevehetetlen
Az ingatlan ikerház, jogilag osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által szabályozott használati megosztással és külön mérőórákkal, hitelképes.
A társasházzá nyilvánítás folyamata jelenleg zajlik.

Az építés során különös figyelmet fordítottak a két lakás közötti hangszigetelésre, ezért a szomszédos lakás jelenléte a mindennapi használat során gyakorlatilag nem érzékelhető.
A két otthon használata szeparált; a szomszéddal való találkozás lehetősége lényegében a közös felszíni gépkocsibeálló területére korlátozódik.

Ez az otthon azok számára lehet igazán különleges választás, akik Szentendre egyik legelegánsabb részén keresnek nagyvonalú terekkel,
saját karakterrel és intim, beállt kerttel rendelkező otthont és mindehhez olyan panorámát szeretnének, amely a mindennapok részévé válik.

Az ingatlan legkorábban 2026. október 1-jétől birtokba vehető.
Az ingatlant időpont egyeztetés után meg lehet tekinteni!
Hívjon, és szeressen bele!