Budapest III. kerület, Pünkösdfürdő - Rómaipart Eladó tégla lakás

EGYEDI AJÁNLAT NEM CSAK TERMÉSZETKEDVELŐKNEK!
PÁR PERC SÉTÁRA A DUNA-PARTTÓL, A RÓMAI RESIDENCE TÁRSASHÁZBAN GEOTERMIKUS FŰTÉSŰ, MODERN, NAGY ERKÉLYES, PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ.

A III. kerület egyik legkedveltebb részén, a Pünkösdfürdői Park mellett (az M0-ás körgyűrű határán, a H5-ös HÉV megállótól 15 perc sétára), buszvégállomás közelében, csendes zöldövezetben eladó egy újszerű, azonnal költözhető, IV.emeleti, 46m2 alapterületű, 1+2félszobás, jó alaprajzi elrendezésű, erkélyes ingatlan, amely déli tájolásának és nagy homlokzati nyílászáróinak köszönhetően szépen benapozott, világos.
A lakás korszerű, hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel felszerelt, amely energiatakarékos működést és kedvező fenntartási költségeket biztosít. Minden szobában elektromos redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak a komfortosabb mindennapokról.

A közel 7 hektáron elterülő, Duna menti Pünkösdfürdő Park igazi zöld oázist teremt a fővárosban. A folyóparti sétányok, a gondozott park, a színes virágok és a pihenőterületek nyugodt kikapcsolódást kínálnak, miközben szinte teljesen elfeledtetik a város nyüzsgését. A park az aktív és a passzív pihenés kedvelőinek egyaránt ideális: a végtelen sétányok és pihenőpadok mellett napozóágyak, sportpályák és piknikezésre alkalmas területek is várják a látogatókat.

HELYISÉGEK, ADATOK:
Amerikai konyhás nappali
21,60m2
Szoba
8,22m2
Szoba
6,66m2
Fürdőszoba + WC
4,40m2

Erkély
10,68m2

MŰSZAKI ISMÉRVEK, FELSZERELTSÉG, KÖLTSÉGEK:
Fűtés: mennyezeti hűtés-fűtés
Vízóra: 2db
Nyílászáró: műanyag
Redőny: van (elektromos-távirányítóval)
Szúnyogháló: van
Klíma: van (mennyezeti hűtés)
Beépített konyhabútor: van
Elektromos tűzhely és sütő: van
Szagelszívó: van
Mosogatógép: van
Internet, kábel TV: van

Közös költség: 14.400.-Ft/hó + 3.900.-Ft/hó (erkély)
Hűtés (nyáron) – Fűtés (télen) átalány: 7.500.-Ft/hó

TERHEK, BEKÖLTÖZÉS :
A per- és tehermentes ingatlan az adásvételt követően azonnal beköltözhető.

PARKOLÁS:
Parkolás a társasház előtt, illetve a környéken ingyenes.
A társasház alatti mélygarázsban (ahol elektromos autók töltésére alkalmas, 2 darab 11 kW teljesítményű töltőállomás áll rendelkezésre) igény esetén parkolóhely bérelhető.