Balatonvilágos, Aligai út 14. Eladó családi ház

Befektetési lehetőség Balatonvilágoson, akár 9–11%-os éves bruttó hozammal!

Balatonvilágoson, a Balaton parttól 1 km-re kínálom megvételre ezt a 399 m²-es telken elhelyezkedő, háromszintes, 140 m²-es ingatlant, amely jelenlegi elrendezésének köszönhetően akár három különálló apartmanként is hasznosítható.

Ingatlan:
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a három, funkcionálisan jól elkülönülő lakrész. Mindhárom szinten saját konyha, nappali, hálószoba vagy hálószobák, valamint fürdőszoba található. Ez az elrendezés jó alapot biztosít egy háromapartmanos, rövid távú kiadási modell kialakításához.

A háromapartmanos hasznosításra készített kalkulációnk alapján, megfelelő árazás és kihasználtság mellett akár évi 9–11%-os bruttó hozam is elérhető lehet.

A három különálló lakrész abból a szempontból is előny, hogy nem szükséges minden foglalásnál a teljes házat értékesíteni. Az apartmanok egymástól függetlenül, különböző vendégkörök és eltérő létszámú társaságok számára is kiadhatók.

A 399 m²-es, parkosított kertben fedett szaletli és fatüzelésű dézsa található, amelyek rövid távú kiadás esetén tovább növelhetik az ingatlan vonzerejét. A telken több autó parkolása is megoldott.

Környezet:
Az ingatlan Balatonvilágos Aligai úti részén található, a Balaton-parttól 1 km-re. Rövid távú hasznosítás szempontjából ez fontos adottság, hiszen a strand és a vízpart közelsége meghatározó szempont a vendégek számára.

Balatonvilágos a Balaton keleti medencéjében helyezkedik el, az M7-es autópályának és a vasúti kapcsolatnak köszönhetően Budapest felől is könnyen megközelíthető. A strandok, a Magaspart, a panorámás sétányok, a kerékpáros útvonalak és a környék programlehetőségei a nyári főszezonon kívül is lehetőséget teremtenek az ingatlan hasznosítására.

Ha olyan balatoni ingatlant keres, amely megfelelő üzemeltetéssel bevételtermelő befektetéssé alakítható, érdemes személyesen is megnéznie.