Ócsa, Rákóczi utca Eladó családi ház

Ócsán,a budapesti agglomerációban, igényesen felújított, különleges adottságokkal rendelkező ikerház eladó 770 m²-es, gyönyörűen parkosított telekkel.
Az ingatlan a kilencvenes évek elején épült, egyik legnagyobb előnye, hogy a 2023-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett, mintegy 100 m²-es főépület mellett egy különálló, 40 m²-es téglaház is található a telken.
A főépület modern, letisztult kialakítású, világos és rendkívül jó elrendezésű. A földszinten tágas, amerikai konyhás nappali, valamint fürdőszoba kapott helyet, a ház további helyiségei jól használható életteret biztosítanak egy család számára.
A 2023-as felújítás során a teljes víz- és elektromos hálózatot korszerűsítettük, megtörtént a szigetelés, valamint a fűtési és hűtési rendszer korszerűsítése is.
A ház energetikai szempontból is kiemelkedő:
• A+ energetikai besorolás
• napelemrendszer szaldó elszámolással
• 5 kWh kapacitású akkumulátor
• hőszivattyús, hűtő-fűtő klímaberendezés
• kandalló
A belső terek kialakításánál a modern megjelenés mellett a praktikusság is fontos szempont volt. A nappali és a konyha egy légtérben, mégis jól elkülöníthető funkciókkal működik, a nagy üvegfelületeknek köszönhetően pedig kellemesen világos.
A 770 m²-es kert igazi különlegesség. Gondosan parkosított, rendezett, intim hangulatú, és egy hangulatos kerti tó is helyet kapott benne. Ideális választás azoknak, akik szeretnének Budapesthez közel, mégis nyugodt, zöld környezetben élni.
A telken található 40 m²-es különálló téglaház jelenleg felújítandó, ugyanakkor szerkezetileg masszív, nem nedvesedik. Kiváló lehet vendégháznak, külön lakrésznek, irodának, műhelynek vagy akár többgenerációs együttéléshez is. A ház alatt, hatalmas, normál belmagasságú, száraz pince található.
Főbb jellemzők:
• 100 m²-es, teljes körűen felújított főépület
• 40 m²-es különálló téglaház
• 770 m²-es parkosított telek
• amerikai konyhás nappali
• 3 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• 2023-as teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
• új víz- és elektromos hálózat
• szigetelt épület
• A+ energetikai besorolás
• napelem szaldó elszámolással
• 5 kWh akkumulátoros energiatároló
• hőszivattyús hűtő-fűtő klíma
• kandalló
• különálló, 40 m²-es téglaház
• gondozott, parkosított kert
• kerti tó
A kert gondozásához fúrt kút áll rendelkezésre.
Ez az ingatlan azoknak lehet ideális, akik egy modern, igényes, energiatakarékos otthont keresnek nagy kerttel, és értékelik a különálló épületben rejlő további lehetőségeket is.
A főépület jelenlegi állapotában felújítás nélkül, azonnal költözhető. A kis ház felújítandó.
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem