Budapest XXII. kerület, Csút utca Eladó csúsztatott zsalus

Kertvárosi nyugalom a Campona közelében, kiváló közlekedéssel és INGYENES parkolással! 48 m²-es, részlegesen felújított, világos lakás eladó!
Nagytétény legkedveltebb, zöldövezeti kertvárosi részén, a Campona bevásárlóközpont közvetlen közelében eladó egy 3. emeleti, 48 m²-es, 2 szobás, rendkívül világos, tehermentes és azonnal költözhető lakás. Az ingatlan ablakaiból gyönyörű kilátás nyílik, a Tétényi-fennsík közelsége miatt a környék levegője tiszta, a klímája pedig kellemesen friss.
Alapadatok és rezsi
Alapterület: 48 m²Emelet: 3. emelet (lift nincs)
Állapot: részlegesen felújított, azonnal költözhető
Jogi státusz: Per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdon
Közös költség: 19.000 Ft/hó
Gázátalány: Mindössze 8.000 Ft/hó (a körbefűtött lakásnak és a jó szomszédoknak köszönhetően a fűtési költség minimális!)
Parkolás: A ház előtt a parkolás teljesen ingyenes, mindig van szabad hely!
A lakás belső elrendezése és felszereltségeA lakás kiváló elosztású, minden helyiség funkcionálisan és maximális helykihasználással lett kialakítva:
Nappali (3,5 m x 4,5 m): Tágas, napfényes, minőségi fa parkettával burkolt. Egy praktikus, beépített paravános/sínes megoldással egy 1,6 m x 0,6 m-es otthoni munkaállomás (home office) is helyet kapott benne. A nappaliban elhelyezett klíma az egész lakást könnyedén lehűti.
Hálószoba (2,7 m x 4,5 m): Szintén gyönyörű fa parkettás, amelyben egy hatalmas, faltól falig érő, modern, sínes ajtós beépített szekrény (2,7 m x 0,6 m) biztosítja a tárolást.
Konyha: Járólapos, csempézett, egyedi beépített konyhabútorral és gáztűzhellyel felszerelt. Az ablakon roló és szúnyogháló található.
Fürdőszoba: Zuhanykabinnal ellátott, csempézett, a meleg vizet egy megbízható Vaillant gázbojler biztosítja.
WC: A fürdőszobától teljesen külön helyiségben található.
Előszoba: Praktikus kis belépővel és melegpadló burkolattal.
Kamra: Külön tárolóhelyiség a konyhai alapanyagoknak és háztartási eszközöknek.
Műszaki felújítások (Amiért nem kell aggódnia)
Nyílászárók: Minden helyiségben modern, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok vannak redőnnyel/rolóval és szúnyoghálóval felszerelve.
Elektromos hálózat: Teljesen felújítva, modern Fi-relével (biztonsági jelzőkapcsolóval) ellátva.
Biztonság: A lakás védelméről egy 3 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó gondoskodik
. Lokáció és Közlekedés – Minden karnyújtásra!A lakás elhelyezkedése zseniális, akár tömegközlekedéssel, akár autóval jár:Campona Bevásárlóközpont: Sétatávolságra vagy pár percre található, így a Tesco, posta, gyógyszertár, bankok, éttermek, mozi és a Tropicarium is rendkívül gyorsan elérhető.Vonattal: Az utca végén található megállóból a vonat mindössze 15 perc alatt beér Kelenföldre (metrócsatlakozás)!Busszal: A közvetlen járatok (114, 213, 214) gyorsan bevisznek a Móricz Zsigmond körtérre, a 133E gyorsjárattal pedig átszállás nélkül elérhető a Ferenciek tere (Belváros).Autóval: Az M0-ás körgyűrű, a 6-os út, az M7-es és M1-es autópályák percek alatt elérhetőek. Csepel is rendkívül gyorsan megközelíthető a Deák Ferenc (Hárosi) Duna-hídon keresztül.Környék: A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint Lidl és Aldi is megtalálható.
KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK VAGY ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK,mert mellette lévő 54nm-es erkélyes ,szintén eladó ingatlannal együtt is megvehető. A két egymás melletti lakás összenyitásával egy hatalmas, tágas családi otthon hozható létre, vagy kiváló lehetőség akár két generáció együttélésére, illetve bérbeadásra (befektetésre) is! A szomszéd lakás hirdetése megtalálható az idodánk listájában,de kérésre küldöm a linket.
Teljeskörű hitelügyintézés, szükséges esetén ügyvéd is rendelkezésre áll.
Irányár : 62 mft