Mohács, Újváros lakótelep 8. Eladó tégla lakás

Mohács Újváros részén eladó egy 68 m²-es, 2 szoba + 1 félszobás téglalakás, egy társasház 3. emeletén. Az épület zárt, kóddal nyitható lépcsőházzal rendelkezik, lift nincs.

A lakás jó elosztású, 2 szobával és 1 félszobával rendelkezik, amelyek külön-külön nyílnak. A külön nyíló helyiségeknek köszönhetően család számára is megfelelő, de akár külön háló-, dolgozó- vagy vendégszoba is kialakítható.

A lakás kétirányú, északi és déli tájolású, így az ablakokból mindkét égtáj irányába nyílik kilátás.

Az ingatlan felújítandó, ugyanakkor jelenleg is lakható állapotú, így a korszerűsítés és a további kialakítás az új tulajdonos saját elképzelései szerint történhet. A felújítandó állapotra tekintettel az ár alkuképes.

A lakás fűtéséről és melegvíz-ellátásáról egyaránt gázkazán gondoskodik. A kazán néhány éve műszaki korszerűsítésen esett át, amelynek során a vezetékezés és a vezérlés egy része is megújult. Maga a kazán működőképes, a felújítás elsősorban az azt befogadó külön gépészeti helyiséget érinti, amely jelenleg befejezetlen állapotú.

A lakás egy 3,5 kW teljesítményű, hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas klímaberendezéssel is rendelkezik.

A konyhában található konyhabútor kifejezetten az adott helyiség méreteihez készült, egyedi, méretre gyártott kivitelben.

A lakás műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt, amelyek a beépített erkélyen is megtalálhatók. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a helyiségek megfelelő mennyiségű természetes fényt kapnak, a beépített erkély pedig az időjárástól védettebb, jól használható plusz teret biztosít.

Az ingatlanhoz saját tároló tartozik a pincében, emellett a lépcsőház lakói számára közös használatú tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.

A társasház környezete csendes, zöld és rendezett, a ház körül kiépített járdák, padok és fás területek találhatók. Az épülettől mindössze néhány méterre ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

A mindennapi bevásárláshoz és közlekedéshez szükséges lehetőségek gyalogosan is könnyen elérhetők: buszmegálló, Lidl, Aldi és Tesco egyaránt körülbelül 5–10 perc sétára található.

Főbb jellemzők:

68 m²

2 szoba + 1 félszoba

Külön nyíló szobák

3. emelet

Téglaépület

Kétirányú, északi és déli tájolás

Zárt, kóddal nyitható lépcsőház

Lift nincs

Beépített erkély

Műanyag nyílászárók és redőnyök

Gázkazános fűtés és melegvíz-ellátás

3,5 kW-os, hűtő-fűtő klíma

Méretre gyártott konyhabútor

Külön gépészeti és kazánhelyiség

Saját pincetároló

Közös használatú tárolóhelyiség

Ingyenes parkolás az épülettől néhány méterre

Buszmegálló, Lidl, Aldi és Tesco 5–10 perc sétára

Felújítandó, jelenleg is lakható állapot

Alkuképes

Irányár: 30 900 000 Ft

További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséhez várom az érdeklődést.