Kerepes, József Attila utca Eladó családi ház

KEREPESEN UTCAFRONTI, 80 M²-ES INGATLAN – 357 M²-ES HOZZÁ TARTOZÓ TERÜLETTEL ELADÓ

Kerepesen, a József Attila utcában kínálok megvételre egy 80 m²-es, utcafronton elhelyezkedő ingatlant, a hozzá tartozó, házzal együtt számított 357 m²-es kizárólagos használatú területtel.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken található, azonban a használati viszonyok rendezettek: használati megosztási szerződés és vázrajz is rendelkezésre áll, amely meghatározza az egyes tulajdonostársak által használt területeket.

A telek bejárata közös, az értékesítésre kerülő ház pedig az utcafronti részen helyezkedik el.

AZ INGATLAN
A ház alapterülete 80 m², jelenlegi helyiségei:
2 szoba, konyha, fürdő, előszoba
Az ingatlan felújítandó állapotú. A konyha és a fürdő kialakítása/felújítása is szükséges, így az új tulajdonos ezeket már teljes egészében saját igényeinek megfelelően alakíthatja ki.

SAJÁT CÉLRA VAGY BEFEKTETÉSNEK IS ÉRDEKES LEHET
A 80 m²-es alapterület és az utcafronti elhelyezkedés többféle hasznosításban rejlő lehetőséget kínál.

Lakhatás mellett felújítást követően bérbeadásra, befektetésnek, illetve – a szükséges műszaki, övezeti és hatósági feltételek teljesülése esetén – akár iroda, szolgáltatóhelyiség, szépségipari tevékenység vagy rendelő céljára történő kialakítás lehetősége is megvizsgálható.

FONTOS TUDNIVALÓK – KÉREM, EZEK FIGYELEMBEVÉTELÉVEL ÉRDEKLŐDJÖN!

A villany-, víz- és gázellátás jelenleg közös a másik ingatlanrésszel. A közművek leválasztása és az önálló ellátás kialakítása a leendő vevő feladata, illetve költsége.

A két kizárólagos használatú terület közötti kerítés kialakítása szintén a vevő feladata és költsége.
A telek bejárata közös marad.

Mindezeket már a hirdetésben egyértelműen feltüntetem, hogy az érdeklődő az ingatlan jelenlegi állapotának, valamint a szükséges további munkálatoknak az ismeretében tudjon dönteni.

A felújítandó állapotot, a konyha és fürdő kialakításának szükségességét, a közművek leválasztását és a kerítés kialakítását az irányár meghatározásánál figyelembe vettük.

Az ingatlan azok számára lehet igazán érdekes, akik egy utcafronti, 80 m²-es, jól alakítható ingatlanban látják meg a lehetőséget, és a felújítást már saját elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani.

További információért, a használati megosztási szerződés és vázrajz megtekintéséért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal.