Telki, Annalejtő Eladó ikerház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES PRÉMIUM IKERHÁZ TELKIBEN – 4 HÁLÓSZOBA, DUPLA GARÁZS, KÖZEL 39 M²-ES TERASZ

Telki egyik kedvelt, kertvárosias részén, az Annalejtőn, a Boróka közben épülő modern, magas műszaki tartalmú ikerház mindkét lakása eladó.

A két, egymás tükörképeként kialakított otthon különlegessége az egyszintes, lépcsőmentes elrendezés, a nagyvonalú alaprajz és a családi házaknál is ritkaságnak számító saját, kétállásos garázs. A tervezés során fontos szempont volt, hogy teljes mértékben szeparált lakóegységek alakuljanak ki és modern megjelenése mellett harmonikusan illeszkedjen Telki kertvárosias környezetébe.

Tervezett átadás: 2027. szeptember.

Egy-egy lakás teljes belső alapterülete 168,75 m², amelyhez közel 39 m²-es terasz kapcsolódik. Az otthon központja a tágas, világos konyha–nappali–étkező, amelyhez közvetlenül kapcsolódnak a család mindennapi életét kiszolgáló helyiségek.

Az átgondolt alaprajz 4 háló-/lakószobát, 2 fürdőszobát, külön WC-t, gardróbot, kamrát, háztartási helyiséget, gépészeti helyiséget és közlekedőket foglal magában. A nappali-étkező önmagában több mint 35 m²-es, a szülői hálóhoz pedig saját gardrób kapcsolódik. A ház része a 33,15 m²-es dupla garázs is.

A ház kialakítása különösen jó választás lehet azoknak, akik nagy alapterületű családi otthont keresnek, de nem szeretnének lépcsőket és több szintet. A lakóterek és a kert kapcsolata közvetlen, a közel 39 m²-es terasz pedig tavasztól őszig a nappali természetes folytatásaként használható.

A korszerű, energiahatékony működésről hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer gondoskodik. A tervezett épület modern, visszafogott megjelenését antracit nyílászárók és tetőfedés, valamint világos, természetes tónusú homlokzati felületek határozzák meg.

A teljes, 1342 m²-es telken épülő kétlakásos háznál a tervezett zöldfelület közel 745 m², vagyis a telek több mint 55%-a zöldfelület marad. Az épület kedvező tájolású, körbenapozott, a lakások gépkocsival és gyalogosan is önállóan megközelíthetők.

Főbb jellemzők
új építésű, földszintes ikerház Telkiben
168,75 m²/lakás
4 háló-/lakószoba
tágas nappali–étkező
2 fürdőszoba + külön WC
gardrób, kamra és háztartási helyiség
33,15 m²-es dupla garázs
közel 39 m²-es terasz
hőszivattyús fűtés és hűtés
modern, letisztult építészeti megjelenés
antracit nyílászárók és Bramac tetőfedés
nagy zöldfelület
tervezett átadás: 2027. szeptember
Irányár: 249 millió Ft / lakás

A két lakás együttes megvásárlása esetén az irányár 490 millió Ft, így az ingatlan többgenerációs családi otthonként vagy akár lakhatás és befektetés kombinációjaként is különösen érdekes lehet.

Mindkét lakás elérhető jelenleg.

A kivitelezés jelenlegi szakasza lehetőséget teremthet arra is, hogy a leendő tulajdonos bizonyos belső kialakítási és burkolati részletekben még saját ízlését érvényesítse.

Ha további kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant, kérem írjon vagy hívjon!
Minden nap 8-20 ig elér!

INGATLAN KÖZVETÍTÉS CSAK 1% SIKERDÍJÉRT! Ha eladó ingatlana van vagy más hasonló ingatlant keres kérem hívjon!

NEW-BUILD SINGLE-STOREY PREMIUM SEMI-DETACHED HOME IN TELKI – 4 BEDROOMS, DOUBLE GARAGE, NEARLY 39 M² TERRACE

Both units of this modern, high-specification semi-detached development currently under construction in Boróka köz, Annalejtő, one of Telki’s popular residential areas, are now available for sale.

The two homes are designed as mirror images of each other and offer the rare combination of single-storey, step-free living, a spacious and well-planned layout, and a private double garage. A key consideration during the design process was to create two fully separated residential units while maintaining a contemporary architectural style that blends harmoniously with Telki’s attractive suburban environment.

Planned completion: September 2027.

Each home has a total internal floor area of 168.75 m², complemented by a terrace of nearly 39 m². At the heart of the property is the spacious and bright open-plan kitchen, living and dining area, designed as the central space for everyday family life.

The thoughtfully designed layout includes 4 bedrooms/multi-purpose rooms, 2 bathrooms, a separate WC, walk-in wardrobe, pantry, utility room, mechanical room and hallways. The living and dining area alone measures over 35 m², while the master bedroom benefits from its own walk-in wardrobe. Each property also includes a generous 33.15 m² double garage.

This home is an excellent choice for buyers looking for a spacious family property without the inconvenience of stairs or multiple levels. The living areas connect directly to the garden, while the nearly 39 m² terrace provides a natural extension of the living space from spring through autumn.

Modern, energy-efficient operation is supported by a heat-pump heating and cooling system. The contemporary yet understated architectural design features anthracite-coloured windows and roofing combined with light, natural-toned façades.

The two-unit building is being constructed on a 1,342 m² plot, with approximately 745 m² of planned green space, meaning that more than 55% of the site will remain landscaped. The building benefits from favourable orientation and excellent natural light, while both homes will have independent pedestrian and vehicle access.

Key features
New-build, single-storey semi-detached home in Telki
168.75 m² total internal floor area per unit
4 bedrooms / multi-purpose rooms
Spacious open-plan living and dining area
2 bathrooms + separate WC
Walk-in wardrobe, pantry and utility room
33.15 m² double garage
Nearly 39 m² terrace
Heat-pump heating and cooling system
Contemporary, clean architectural design
Anthracite-coloured windows and Bramac roofing
Generous green areas
Planned completion: September 2027
Asking price: HUF 249 million / unit

The asking price for purchasing both homes together is HUF 490 million, making the property particularly attractive as a multi-generational family home or as a combination of private residence and investment.

Both units are currently available.

At the current stage of construction, there may still be an opportunity for the future owner to personalise certain aspects of the interior finishes, materials and coverings according to their own taste.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to call or message me.
Available every day from 8:00 AM to 8:00 PM.

REAL ESTATE SALES WITH ONLY 1% SUCCESS FEE!
If you have a property to sell or are looking for a similar home, please feel free to contact me.