Üllő, Erdősor utca Eladó ikerház

Üllőn, új építésű ikerház, 2026. decemberi költözéssel eladó!
Magas műszaki tartalommal épülő, földszintes utcafronti ikerház, amely a modern technológiát, az energiahatékonyságot ötvözi. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a két lakóegységet kizárólag a tárolók kapcsolják össze, így a lakóterek nem érintkeznek egymással, így szinte önálló családi ház érzetét biztosítja.
Ingatlan főbb jellemzői:
- Nettó lakótér: 95.07 m2
- Terasz: 18 m2
- Saját tároló: 9.45 m2
- Pergolás, térkövezett gépkocsi beálló: 24.90 m2
- Amerikai konyhás nappali
- 3 külön nyíló szoba
- 2 fürdőszoba
- Kamra
- Háztartási helyiség
- Előtér
- Saját kertkapcsolat
- A telek praktikus mérete: 305 m2

Az épület minőségi alapanyagokból, korszerű technológiával készül:
- 8 Kw-os Gree hőszivattyús rendszer
- Teljes felületű padlófűtés
- 3,5 Kw-os Gree hűtő-fűtő klíma a nappaliban
- 2,8 Kw-os Gree hűtő-fűtő klíma minden hálószobában
- Kömmerling 5 légkamrás műanyag nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel és szúnyoghálókkal.
- Aluminium elektromos redőnyök a vizes helyiségek kivételével
- 180 literes HMV-tároló a használati meleg víz biztosítására
- 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés
- Jó minőségű,csiszolt téglából építet falazat
- Bramac tetőcserép, szín azonos barna ereszcsatornával
- Külső kő párkányok
- Bogár- és rágcsálómentes befújt padlásfödém-szigetelés
- Igényes,új kerítés
- Lakásonként külön, névre szóló közműmérők
- 32 A normál és 32 A H tarifa elektromos csatlakozás
- Elkészült használati megosztási megállapodás
- A homlokzat színe a vevő igénye szerint válaszható
- Az ár tartalmazza: szaniterek, csapok, burkolatok minden helyiségben,riasztó kiépítése,kerítés.

Energiahatékonyság:
A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező.
Összesített energetikai besorolás: A
Fajlagos energetikai besorolás: A+
Állami támogatás felvehető az ingatlanra.
Költözhető: 2026. decemberében.