Budapest XXIII. kerület, Táncsics Mihály utca 22. Eladó családi ház

SOROKSÁRI SVÁB HÁZ DUNA-PART KÖZELÉBEN – KERTTEL, TETŐTERASSZAL, GARÁZZSAL

Ingatlanközvetítők általi megkereséshez nem járulok hozzá, kérem semmilyen formában ne keressenek.

Nyugodt, csendes környezetben, mindössze 3 perc sétára a Duna-parttól eladó egy különleges hangulatú, újszerű állapotú soroksári sváb ház, Soroksár legkedveltebb részén.

Az ingatlan 2000-ben teljes körűen felújításon esett át, ekkor történt az emelet ráépítése is. A felújítás során fontos szempont volt az eredeti épület karakterének megőrzése: a ház stílusjegyeit és a nyílászárók hangulatát is megtartották.

A 139 m² összterületű, kétszintes otthon praktikus elrendezésű. A földszinten található az amerikai konyhás nappali, az emeleten pedig két külön nyíló hálószoba kapott helyet.

Az emelet egyik különlegessége a 16 m²-es tetőterasz, ahonnan a Molnár-szigetre nyílik kilátás. Ideális hely egy reggeli kávéhoz, esti beszélgetésekhez vagy egyszerűen a nyugodt környezet élvezetéhez.

Az ingatlan főbb jellemzői:

139 m² összterület
85 m² földszint + 54 m² emelet
3 külön nyíló hálószoba
amerikai konyhás nappali
duplakomfort
két fürdőhelyiség
16 m²-es tetőterasz
közvetlen kertkapcsolat
teljesen beépített tetőtér
egyedi építésű kandalló a nappaliban
gázkazán, radiátoros és padlófűtés
klíma
udvari parkoló
18 m²-es faépítésű garázs
kb. 10 m²-es száraz, téglázott borospince
külön zöldségtároló
gyümölcsfák és veteményeskert
kb. 12 méter mély, bővizű saját gyűrűs kút

CSENDES, DUNA-PARTI KÖRNYEZET

Az ingatlan csendes, kisforgalmú és biztonságos utcában található, ahol jellemzően jól karbantartott házak sorakoznak. Az iskola közvetlenül az utcában található, így a forgalom elsősorban az iskolakezdés és -befejezés idején érezhető. Kifejezetten csendes, magas presztízsű környék.

A Duna-part és a sétány mindössze 3 perc sétára található. A közelben kerékpárút, sportolási lehetőségek, iskola, óvoda és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is elérhető.

A tömegközlekedés szintén kényelmes: busz- és HÉV-megálló kb. 3 perc gyalogosan.

Ez az otthon azok számára lehet igazán jó választás, akik szeretnének nyugodt, kertkapcsolatos környezetben, a Duna-part közelében élni, miközben fontos számukra a jó közlekedés és a praktikus elrendezés.

Családoknak, természetkedvelőknek, illetve mindazoknak ajánljuk, akik egy különleges karakterű, azonnal költözhető otthont keresnek Soroksáron.