Budapest V. kerület, Lipótváros Eladó tégla lakás

Azonnal bevételt termelő befektetés meglévő bérlőkkel Lipótvárosban

Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén, az V. kerületi Lipótvárosban eladó egy 48 m²-es, földszinti tégla lakás. Az ingatlan kivételes lehetőséget kínál, hiszen nem egy üresen álló otthonról van szó: jelenleg is folyamatos bérleti bevételt termel, így az új tulajdonos egy már működő konstrukciót vehet át.

Élettér és kényelmes elrendezés:
A 48 m²-es lakásban két különálló szoba kapott helyet, amelyek kialakításuknak köszönhetően kiválóan alkalmasak a szeparált bérbeadásra. A klasszikus, polgári építészet hangulatát és a tágas térérzetet a lakás egyik legnagyobb különlegessége, a közel 5,5 méteres belmagasság garantálja. A maximális kényelem érdekében mindkét szobához saját, zuhanyzós vizesblokk tartozik. Az ingatlanban összesen két WC áll rendelkezésre: az egyik egy külön helyiségben, a másik pedig az egyik fürdőszobában kapott helyet.

Műszaki állapot és felszereltség:
A jó állapotú téglaépületben található, szintén karbantartott lakás elektromos hálózata réz vezetékekkel rendelkezik. A fűtésről jelenleg gázkonvektor gondoskodik, de igény esetén elektromos fűtés kiépítésére is van lehetőség. Földszinti ingatlan lévén kiemelten fontos a falak állapota: a korábban elvégzett szakszerű, utólagos injektálásos falszigetelésnek köszönhetően a lakásban nincs vizesedési probléma.

Környezet és infrastruktúra:
A Bajcsy-Zsilinszky út környéke a belváros egyik legjobban megközelíthető és legnépszerűbb területe. A közvetlen közelben számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás található, a belváros legfontosabb pontjai pedig rövid idő alatt elérhetők. A kiváló közlekedés és az V. kerület folyamatos népszerűsége hosszú távon is biztosítja az ingatlan értékállóságát.

Hasznosítási lehetőségek:
Ez a lakás tökéletes célpont azoknak a befektetőknek, akik nem szeretnének heteket tölteni bérlőkereséssel. A két szoba jelenleg is ki van adva, és mivel a meglévő bérlők szívesen maradnak, a befektetés a vásárlás pillanatától kezdve, üresjáratok nélkül termeli a bevételt.

A megtekintéssel, illetve az ingatlannal kapcsolatos bármilyen felmerülő kérdésével keressen bizalommal a hét bármely napján!