Budapest XI. kerület, Temesvár utca Eladó tégla lakás

Újszerű, 2 szobás (amerikai konyha + háló), I. EMELETI, lakás eladó Újbudán!

Budapest XI. kerületében, a közkedvelt Temesvár utcában (1116) eladó egy I. emeleti, 44 m²-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás, újszerű állapotú lakás.
Három emeletes, rendezett társasházban, jó lakóközösséggel.
Az ingatlan rendkívül ritka, prémium adottságokkal és egyedülálló jogi háttérrel rendelkezik: a mosókonyha és a tároló is önálló albetéten (külön helyrajzi számon) található, ami elképesztő rugalmasságot és hatalmas plusz tárolókapacitást biztosít Újbuda szívében.

Főbb jellemzők:Alapterület: 44 m² (lakás)

Elrendezés: Amerikai konyhás nappali + külön nyíló, csendes hálószoba.

Emelet: I. emelet.

Állapot: Újszerű, modern burkolatokkal és nyílászárókkal, tisztasági festés után azonnal költözhető.

Hűtés: Csúcskategóriás, energiatakarékos DAIKIN klímaberendezés gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről.

Fűtés és melegvíz: Saját gázkazán (gáz-cirkó) egyedi mérőórával, ami rendkívül alacsony és pontosan szabályozható rezsit biztosít.

Parkolás (kötelező): A lakáshoz kötelezően megvásárlandó a ház előtti, sorompóval elzárt privát parkolóhely, melynek ára 8.000.000 Ft. (A környéken a parkolás fizetős, így ez hatalmas érték!)

Mosókonyha (kötelező): A lakáshoz kötelezően megvásárlandó egy külön albetéten lévő, 5 m²-es pára elszívóval felszerelt mosókonyha (háztartási helyiség). Tökéletesen alkalmas a mosó- és szárítógép elhelyezésére, így a fürdőszoba és a lakótér teljesen szabadon berendezhető. Ára: 5.000.000 Ft.

Tároló (opcionális): Igény esetén a fentieken felül megvásárolható egy további, teljesen különálló, szintén 5 m²-es tároló helyiség is, amely ideális biciklik, szezonális dolgok tárolására. Külön helyrajzi száma miatt a későbbiekben akár önállóan is értékesíthető! Ára: 5.000.000 Ft.

Lokáció és környezet:
Közlekedés: Kiváló közlekedési lehetőségek. A fonódó villamosok, buszjáratok, az M4-es metró és a Kelenföldi pályaudvar is percek alatt elérhető.

Környezet: Sétatávolságra található az Allee bevásárlóközpont, az Újbudai Center, a Kopaszi-gát (BudaPart), valamint a BME és ELTE campusai. Éttermek, kávézók és üzletek a közvetlen közelben.