Győr, Sashegypuszta Eladó családi ház

GYŐR-SASHEGYEN KÉTSZINTES KISHÁZ 922 M²-ES TELKEN – EGÉSZ ÉVES LAKHATÁSRA

Győr-Sashegy nyugodt, természetközeli részén kínálok megvételre egy 922 m²-es, teljesen körbekerített zártkerti ingatlant, rajta egy 44 m²-es, kétszintes, Ytong falazatú épülettel.

Az ingatlan egész éves használatra alkalmas, jelenleg is lakott. A ház berendezett, a bútorok egy része megegyezés szerint maradhat.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

•44 m²-es, kétszintes Ytong épület
•922 m²-es telek
•teljesen körbekerített terület
•zártkerti ingatlan, gazdasági épületként nyilvántartva
•1/1 tulajdon
•per-, teher- és igénymentes
•egész éves használatra alkalmas
•berendezett állapot
•a bútorok egy része megegyezés szerint maradhat
•2–3 autó számára parkolási lehetőség
•birtokbaadás megegyezés szerint

MŰSZAKI PARAMÉTEREK

•Fűtés: hűtő-fűtő klíma és cserépkályha
•Vízellátás: fúrt kút, új szivattyúval
•Szennyvízelvezetés: emésztő
•Elektromos ellátás: 16 A
•a házban hűtő-fűtő klíma található
•az ingatlan télen-nyáron jól megközelíthető
•aszfaltozott útról rövid, jól járható szakaszon érhető el

A TELEK ÉS A KERT

A 922 m²-es telek számos lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének saját kertet, pihenőterületet vagy akár veteményest kialakítani.

A telken található:

•több gyümölcsfa
•örökzöld növényzet
•virágok
•füves terület
•veteményes, illetve konyhakert kialakítására alkalmas terület
•melléképületek, tárolásra használható területek

A tágas kert megfelelő lehet pihenésre, kertészkedésre és a természetközeli élet kedvelőinek is.

ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan Győr-Sashegyen, nyugodt környezetben található.
•buszmegálló kb. 800 méterre, hozzávetőleg 8–10 perc sétára
•Győr belvárosa gyorsan megközelíthető
•az Ipari Park könnyen elérhető
•az Audi irányába is jó a közlekedés
•az M1-es autópálya rövid idő alatt elérhető

FONTOS INFORMÁCIÓ A FINANSZÍROZÁSRÓL

Az ingatlan zártkerti besorolása miatt hagyományos jelzáloghitel nem vehető fel rá.

A vásárlás ugyanakkor megoldható például:

•Babaváró hitel felhasználásával,
•személyi kölcsönből,
•saját forrásból,
•illetve másik, hitelképes ingatlan bevonásával, annak jelzáloggal történő megterhelése mellett.

KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?

Az ingatlan jó lehet azoknak, akik:

•nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni,
•saját kertre és nagyobb telekre vágynak,
•egész évben használható kisebb házat keresnek,
•vállalkozási vagy befektetési célban gondolkodnak,
•illetve viszonylag gyorsan birtokba vehető ingatlant keresnek.

IRÁNYÁR: 29.000.000 Ft

További információért vagy megtekintési időpontért keress bizalommal, akár hétvégén is!