Dunaújváros, Belváros Eladó tégla lakás

Központi elhelyezkedés, sokoldalú hasznosíthatóság – földszinti lakás Dunaújvárosban

Dunaújváros központi, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy 52 m²-es, földszinti, tégla építésű ingatlant, amely kialakításának köszönhetően lakásként és iroda céljára egyaránt jól hasznosítható.

Az ingatlan eredetileg 2 szobás elrendezésű volt, azonban a praktikusabb helykihasználás érdekében 3 szobássá alakították át, és korábban irodaként működött. A tágasabb szobában egy teakonyha kapott helyet, míg az eredeti konyha átalakításával egy 9 m²-es külön szobát alakítottak ki.

A jelenlegi elrendezés igény szerint könnyen módosítható, így akár amerikai konyhás nappalival rendelkező otthon is kialakítható. Ezt megkönnyíti, hogy a lakáson belüli gázcsonkot meghagyták. A melegvíz-ellátásról gázbojler gondoskodik.

A lakáshoz 4 m²-es saját pince tartozik. A villamos hálózat 1×25 amper teljesítményű, amely szükség esetén bővíthető.

A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a bejáratnál pedig biztonsági ajtó található. A biztonságról kivonuló szolgálathoz bekötött riasztó- és kamerarendszer gondoskodik, amelynek havi díja 10 000 Ft.

A fűtést egyedi leolvasóval és szabályzóval ellátott, radiátoros távhő biztosítja, havi 10 000 Ft-os költséggel. A közös költség 15 000 Ft havonta. A szobák laminált lappal és parkettával, a folyosó és a szociális helyiség járólappal burkolt.

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken helyezkedik el, minden fontos szolgáltatás 5 perces sétatávolságon belül elérhető.

A zárt lépcsőházi bejárattal rendelkező épület a parkolóból akadálymentesített járdán keresztül közelíthető meg. A földszinti ingatlan teljes körű akadálymentesítése a meglévő 6 lépcsőfok rámpázásával megoldható.

Elhelyezkedése, földszinti fekvése és jelenlegi kialakítása miatt iroda céljára történő hasznosításra is kiváló lehetőséget kínál.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Referenciaszám: M337541

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, valamint segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében.