Szeged, Külterület Eladó tanya

Szeged–Kiskundorozsma mellett, közel 1 hektáros ingatlan 203 m²-es épülettel
Eladó Szeged-Kiskundorozsma külterületén, a Bordányi út és a Seregélyes dűlő közelében egy 9 945 m²-es, jól megközelíthető ingatlan, rajta egy 203 m² hasznos alapterületű főépülettel és egy 38 m²-es melléképülettel.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a nagy, közel egyhektáros terület és a jelentős épületállomány együttese, amely számos hasznosítási lehetőséget kínálhat.
A főépület eredetileg iskola céljára épült, később munkásszállásként is működött. Jelenlegi kialakításában több nagyobb helyiségből, irodákból, konyhából, vizesblokkokból, kazánházból és közlekedőkből áll, ezért megfelelő átalakítással lakó-, szállás-, közösségi, oktatási, műhely-, telephelyi vagy egyéb üzleti funkcióra is alkalmassá tehető. A főépület hasznos alapterülete 203 m², emellett az ingatlanon egy 38 m²-es, jelenleg raktározásra használt melléképület is található.
Az épület hagyományos szerkezetű, részben tégla-, részben vályogfalazattal. A korábbi szakértői vizsgálat szerint szerkezetileg stabil, közepes műszaki állapotú, ugyanakkor korszerűsítést, helyenként felújítást igényel. Az ingatlan ezért elsősorban olyan vevő számára lehet érdekes, aki nagy alapterületet és jelentős földterületet keres, és saját igényei szerint szeretné kialakítani az épületet.
A telek összesen 9 945 m², amelyből 3 646 m² kivett terület, 6 299 m² pedig szántó. A terület sík fekvésű, kerített, elektromos árammal ellátott; a vízellátást fúrt kút biztosítja.
Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: Szeged központjától mintegy 14,3 km-re, Kiskundorozsma központjától körülbelül 6,9 km-re található, a Bordányi útról jól elérhető. Buszmegálló mintegy 270 méterre található.
Ajánljuk többek között:
•nagyobb vidéki otthon vagy többgenerációs ingatlan kialakítására,
•munkásszállás, vendégház vagy szálláshely céljára,
•vállalkozási telephelynek,
•műhely, raktár vagy alkotótér kialakítására,
•közösségi, oktatási vagy szociális funkcióra,
•mezőgazdasági tevékenységgel kombinált használatra.
Irányár: 54,9 millió Ft
Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetéssel megtekinthető.