Budapest XVI. kerület, Baross Gábor utca Eladó tégla lakás

Budapest XVI.kerületében, Újmátyásföldön kínálunk egy teljesen felújított, 116nm-es társasházi lakást eladásra.

Intézze családja összes igényét egy tágas, jól használható lakásban, kiváló lokációval!

A lakásban 3 tágas hálószoba, egy dolgozószoba, két fürdőszoba és egy konyha-étkező található.
A lakás a földszinten található, 116nm + 40nm pincehelyiség tartozik hozzá, valamint egy autóbeálló.
A lakás klasszikus modern stílusú, a lakók igénye szerint könnyen alakítható a stílusa.

Az ingatlan az 1908-ban épült, a lakás felújításra került 2002-ben, 2018-ban és 2022-ben.

A lakás helyiségei:
Előszoba 9,3 nm
Szoba1 20,6 nm
Dolgozószoba 9,4 nm
Nappaliszoba 24,1 nm
Szoba2 21,3 nm
Fürdő 1 4,2 nm
Fürdő 2 6,3 nm
Konyha 18,2 nm
Kamra1 2,3 nm
Kamra2 3,1nm


MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- Belmagasság: 3,3 m.
- Új Panasonic klímaberendezések a 3 nagy szobában
- Riasztórendszer nyitásérzékelővel
- Kazán - Immergas, melegvíztárolóval
- Új bélelt kémény
- Új, IKEA konyha, amely könnyen átdesignolható más stílusúvá
- Mosó és szárítógép a kamrában
- Új, zuhanyozós fürdőszoba
- Új, kádas fürdőszoba
- Szellőző és szagelszívó
- Szigetelt ablakok
- Teljesen új, Edelholz faparketták a szobákban és az előszobában
- Redőnyök a szobákban és a dolgozóban irodai árnyékoló

PINCESZINT:
- 40nm saját, zárható pincerész

A lakás tájolása tökéletes, minden oldalról világos.

REZSI:
A fenntartása kiváló, a havi rezsi 40 - 45 000 Ft körül alakul.

Társasház:
900 nm-es közös használatú telek.
A társasház 3 lakásból áll, családias, barátságos lakókkal és rendezett viszonyokkal.
A közös költség: 20.000 Ft
A lakáshoz egy darab udvari beálló tartozik (nem kell külön megvenni), automata kapun keresztül megközelíthető

KERT:
A fákkal, bokrokkal beültetett kert a lakók örömére alakítható.
Az öntözés locsolórendszerrel működik.

INFRASTRUKTÚRA:
A környék csendes, biztonságos, kertvárosi övezet.
Az ingatlan közlekedése kiváló. Buszok és HÉV áll rendelkezésre, az Örs vezér tér tömegközlekedéssel is 10 perc alatt elérhető.
A közelben minden megtalálható, óvoda, bölcsőde, iskola, orvos és bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Köszönjük, ingatlanosok segítségét nem kérjük!