Budapest XI. kerület, Fehérvári út Eladó panel lakás

Eladó egy 65 nm-es, háromszobás, beépített loggiás panellakás Kelenföldön.
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető.

Az ingatlan:
Három önálló szoba, műanyag nyílászárókkal, átszellőztethető elrendezéssel. Két szoba és a loggia a parkra néz, egy szoba és a konyha a parkoló felé. A park felé néző oldalon, a loggián és az egyik szobán redőnyök, illetve szúnyogháló található. A fürdőszoba és a WC külön helyiség. A lakás világos, frissen festett, a nappali klimatizált. Az elektromos hálózat a lakáson belül részben réz, részben alumínium vezetékezésű. A pincesoron tároló is tartozik hozzá.

Rezsi, közös költség:
A víz, villany és a távfűtés egyedi mérésű, a gáz fix díjas. A közös költség jelenleg 38 000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítás és a lépcsőházi takarítás díját, valamint a ház felújításaira felvett hitel törlesztőrészletét. A hitel 2027 januárjában lejár, ezt követően a közös költség várhatóan 18 000 Ft körül alakul.

A ház:
1980-ban épült, tízemeletes, a társasház részt vett a panelprogramban. Az elmúlt években megújult a vízvezeték- és az elektromos hálózat, néhány éve a lift és a kaputelefon is. A ház karbantartott, a közös képviselő maga is a társasházban lakik, így az ügyintézés gyors és a lépcsőház rendben tartott.

Környezet, közlekedés, parkolás:
Az épület egyik oldalán park, a másikon közterületi parkoló, a szomszédos épületek távolabb helyezkednek el. A közelben boltok (Aldi, SPAR), játszóterek, kutyafuttatók, óvoda, iskola és kórház. A parkolás fizetős, de a lakáshoz éves kedvezményes parkolási engedély igényelhető a kerülettől. A 4-es metró tíz perc séta, a fonódó budai villamoshálózat megállója pedig közvetlenül a ház mellett található. Újbuda-központ és a Móricz Zsigmond körtér tíz percen belül elérhető.

Irányár: 79 900 000 Ft
A lakás előre egyeztetett időpontban délelőtt, délután és hétvégén egyaránt megtekinthető.
Ingatlanközvetítő segítségünk már van így kérem ingatlanosok ne keressenek.