Budapest XI. kerület, Muskotály utca Eladó tégla lakás

A kétszintes társasház a Muskotály utca hegyfelöli oldalán helyezkedik el. Az emeleti lakás teljesen át lett tervezve. A falak el lettek mozgatva, a teljes gépésztet, az elektromos hálózat újra lett gondolva, egy modern, tágas, kényelmes, világos apartman lett kialakítva finom részletességgel, kizárólag a legjobb minőségű anyagok beépítésével.


Kitünő elhelyezkedés: a BAH csomópont remek tömegközlekedéssel 5 perc séta, a másik irányban a Sas-hegy természetvédelmi területe 10 perc. Gyakorlatilag bármilyen intézmény elérhető akár gyalog is.
A környék fél-belvárosias jellege a lakáson belül alig észrevehető, köszönhetően a belső falszigetelésnek és a beépített, kimagasló minőségű nyílászáróknak. A béke szigete.


A műszaki tartalmat tekintve egy emelt kapacitású villamos hálózat gondoskodik a hőszivattyús padló és mennyezet fűtés/hűtés rendszerről, valamint a háztartási melegvíz előállításáról és tárolásáról (H-tarifa).
A szellőztető rendszernek köszönhetően mindig friss és szobahőmérsékletű a levegő és megfelelő a páratartalom.
Ez a kombináció kimagasló komfortérzetet biztosít télen-nyáron.


A panorámás ingatlan világos, kelet-nyugat fekvésű; reggel süt be a nap és délután.
Étkezős konyha, hálószoba, nappali, fürdőszoba, wc.
A nappaliból nyílik egy 6 m2-es erkély.
A nappaliban és a hálóban távirányítós zsaluzia véd a nem óhajtott fény,- és hőviszonyoktól.
Riasztó rendszer ki lett építve, igény esetén bármikor installálható.
A lakás mind felszereltségét, mind minőségét tekintve prémium kategória.
Irányár: 109 M forint.


A lakáshoz tartozik egy 20 m2-es önálló garázs, melyben kényelmesen elfér egy VW Transporter kisbusz, egy 7 m-es feljáróval, ami helyet adhat még egy autónak és egy 8 m2-es kerti tároló a garázzsal összenyitva. Elektromos jármű töltésére 3,6 kW-nyi lehetőség van (16A). Ezek együttes irányára: 15 M Ft – kötelező megvenni.


A lakás készenléti állapota ~95%, jelen állás szerint a konyha fali burkolat (csempe), a konyhabútor előlapok, valamint a konyhapult még választható... Ezeket valamint a konyhagépeket az ár tartalmazza.


Kérdés esetén hívjon bátran!