Budapest XI. kerület, Lágymányos Eladó tégla lakás

LÁGYMÁNYOS SZÍVÉBEN, KÖZVETLENÜL AZ ALLEE MELLETT – 1+2 FÉLSZOBÁS TÉGLALAKÁS

Eladó Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Lágymányoson egy 50 m²-es, 1+2 félszobás, jó állapotú téglalakás, mindössze néhány lépésre az Allee bevásárlóközponttól.

A lakás elosztása praktikus: egy nappali és két félszoba mellett külön konyha szolgálja a kényelmet. A helyiségek tájolása észak–déli, a déli fekvésnek köszönhetően a lakás kellemesen világos. A belmagasság 2,6 méter.

Az ingatlan egy 1969-ben épült téglaépületben található. Az ingatlan részben felújított, jó állapotú, így jelenlegi formájában is jól használható, ugyanakkor némi ráfordítással rövid időn belül saját ízlésre alakítható. A nyílászárók egy része már cserélve lett, az elektromos vezetékek korszerűsítése viszont még az új tulajdonosra vár.

Ez kifejezetten jó lehetőség annak, aki nem teljes felújítással szeretne kezdeni, de fontos számára, hogy az otthon végső kialakítását már a saját elképzelései szerint fejezhesse be.

A fűtés egyedi mérésű távfűtés, így a fogyasztás jól követhető. A közös költség 15 500 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. A lakáshoz egy 4 m²-es pince is tartozik, ami praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

A környék Lágymányos egyik legerősebb része. Az Allee és a Fehérvári úti vásárcsarnok gyakorlatilag közvetlenül a közelben található, így bevásárlás, éttermek, kávézók, mozi, gyógyszertár és a mindennapi szolgáltatások néhány percen belül elérhetők.

A közlekedés kiemelkedő: a 4-es metró, valamint a 4-es, 6-os, 17-es, 41-es, 47-es és 56-os villamosok gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros és Buda számos pontja felé. A Móricz Zsigmond körtér és az Újbuda-központ szintén néhány perc alatt elérhető.

A környék hangulatát egyszerre adja a belváros közelsége és Buda élhetősége. A Feneketlen-tó, a Bikás park, a Duna-part, valamint a Bartók Béla út kávézói és kulturális helyei is könnyen elérhetők. A BME és az ELTE közelsége miatt a lakás saját célra és hosszabb távú befektetésként is jó választás lehet.

Jó elosztás, kiváló infrastruktúra és egy olyan lágymányosi lokáció, ahol autó nélkül is szinte minden kényelmesen elérhető