Budapest IV. kerület, Újpest Eladó tégla lakás

Ha fontos a nyugalom, a jó térkihasználás és az otthon valódi élhetősége: mindössze 5 lakásos, igényes új társasház épül csendes mellékutcában!

A/4-es és 5-ös lakás 74,7 m2 + 7,8 m2 erkély
udvari és utcai nézetű és DNY és ÉK-i tájolású
A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI A GÉPKOCSI BEÁLLÓ ÉS A TÁROLÓ.

Az 516 m²-es építési telken zárt sorú beépítéssel, alápincézetlen, földszint + 1 emelet + tetőtér-beépítéses, 5 lakásos lakóépület készül.
A lakások az épület középtengelyében kialakított, természetes megvilágítású és szellőzésű, fűtött lépcsőházból közelíthetők meg. A földszinten 5 gépkocsi elhelyezésére van lehetőség, ebből 3 teremgarázsban, 2 pedig kültéren. Emellett kerékpártároló, szeméttároló és 3 külön megvásárolható tárolóhelyiség készül.
Az épületben
2 db nappali + 3 szobás (A/4 és A/5 jelű),
2 db nappali + 2 szobás (A/1 és A/3 jelű),
1 db nappali + 1 szobás (A/2 jelű) található.

• Hagyományos építési móddal épül vasbeton alapozással és vasbeton födémekkel, a mai kor igényeinek megfelelő korszerű anyagokkal és energetikai igényeknek megfelelően, tapasztalt Beruházó által.
• A külső falak 30 cm-es Porotherm falazatból, a lakások közötti elválasztó falak 25 cm-es Silka hanggátló falazatból készülnek.
• A födémek 24 cm vastag monolit vasbeton szerkezetek.
• A válaszfalak 10 cm-es Porotherm falazatok.
• A tető hagyományos fa fedélszék, 35°-os hajlásszögű, antracit betoncserepes fedéssel.
• A homlokzaton 15 cm vastag grafitos EPS hőszigetelés készül, részben prémium Kerlite burkolattal.
• A tetőtérben 25 cm, a padlásfödémen 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés lesz.
• A nyílászárók antracit színű, hőszigetelt műanyag ablakok 3 rtg üveggel.
• A lakásbejárati ajtók több ponton záródó biztonsági ajtók.
• A burkolatok: kerámia hidegburkolat, laminált parketta, az erkélyeken fagyálló, csúszásmentes burkolat. - ezek választhatóak
• A vizes helyiségekben a csempe 2,10 m magasságig készül.
• A tető és bádogozás egységesen antracit színű.

Átadás: 2027 tavasz

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, keressen bizalommal, egyeztessünk időpontot a megtekintésre!