Budapest XVII. kerület, Tápióbicske utca Eladó tégla lakás

Saját 250 m²-es kert, sorházi, szélső otthon – Rákoskeresztúr csendes utcájában
105,9 M Ft | 86,5 m² lakótér | kb. 250 m² saját kert | 15 m2 garázs | 2 fürdőszoba | terasz
Budapesten saját kertre vágyik, de nem szeretne egy nagy családi ház fenntartásával járó munkát és költségeket?
Lehet, hogy érdemes megnéznie ezt az otthont.
A XVII. kerületben, Rákoskeresztúr kertvárosi részén, a Home Center közelében, csendes mellékutcában eladó egy négylakásos sorház szélső lakása, amelyhez kb. 250 m²-es, három oldalról a házat körülölelő saját kert tartozik.
És talán éppen ez az ingatlan egyik legnagyobb előnye:
nem csupán egy kis kert van a ház körül, hanem valóban saját, önállóan használható zöld terület veszi körül az otthont.
A szépen parkosított kert füvesített, gondozott, díszcserjékkel és mediterrán hangulatú növényekkel. Kialakított bográcsozó, kerti csobogó és terasz teszi alkalmassá arra, hogy tavasszal és nyáron ténylegesen a mindennapi élet része legyen.
Két szint, jól használható élettér
A ház 86,5 m²-es lakóterülete két lakószinten helyezkedik el.
A földszinten található:
•előszoba,
•konyha,
•tágas nappali-étkező,
•WC-vel és zuhanyzóval kialakított fürdőszoba,
•valamint a konyhából közvetlenül megközelíthető garázs.
A nappaliból nyíló lépcső vezet az emeleti szintre, ahol a hálószobák mellett egy második, nagyobb fürdőszoba WC-vel és káddal, valamint gardrób helyiség biztosítja a kényelmet.
A két fürdőszoba különösen praktikus családi otthonként, hiszen nem kell egyetlen fürdőszobához igazítani az egész család reggeli készülődését.
Az emeleti szobák 2024-ben új laminált padlót és friss festést kaptak.
Terasz és kert – az otthon egyik igazi értéke
A nappaliból közvetlenül megközelíthető a kb. 8 m²-es terasz, amely kiváló, kitekerhető vászon napellenzővel is rendelkezik.
Innen néhány lépéssel már a saját kertben vagyunk.
Egy reggeli kávé a teraszon, egy nyári vacsora a kertben vagy egy hétvégi bográcsozás – ez a kert nem csak látvány, hanem használható élettér.
Garázs és több autó számára parkolás
A házhoz 15 m²-es garázs tartozik, amely a konyhából közvetlenül is megközelíthető.
A garázs előtt, továbbá a ház mellett kialakított saját kocsibejárón, valamint az utcafronton is biztosított parkolási lehetőség, így akár több, nagyobb méretű személy gépjármű elhelyezése is megoldható.
Jó állapot, az elmúlt években elvégzett munkák
A 2000-ben épült, tégla szerkezetű épület külső felújítása és a kert teljes rendezése 2021–2022-ben megtörtént.
Az emeleti szobák 2024-ben új burkolatot és festést kaptak.
A fűtést Junkers gázkazán biztosítja:
•földszinten padlófűtéssel,
•emeleten radiátoros hőleadással.
A komfortot két Fisher hűtő-fűtő klíma egészíti ki, egy a nappaliban, egy pedig a szülői hálóban.
A lakótér felett további tágas padlástér áll rendelkezésre tárolásra.
Csendes, kertvárosi környezet – jó infrastruktúrával
Az ingatlan Rákoskeresztúr kedvelt, kertvárosias részén, csendes mellékutcában található, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
A közelben pár perc séta-távolságra megtalálható többek között Lidl, Aldi, Home Center, üzletek, bevásárlási lehetőségek, buszmegállók, óvoda, iskola, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások.
A környék autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, több buszjárattal az Örs vezér tere és a XVII. kerület más részei felé.
____________________
Miért pont ez az otthon?
saját, kb. 250 m²-es kert
sorházi, szélső lakás
három oldalról körülölelő, önállóan használható kert
86,5 m² lakótér két szinten
2 fürdőszoba
15 m² garázs
több autó számára parkolási lehetőség
kb. 8 m²-es terasz napellenzővel
parkosított kert bográcsozóval és kerti csobogóval
használható padlástér
2021–22-es külső és kertfelújítás
2024-ben frissített emeleti szobák
csendes kertvárosi környezet, jó infrastruktúra.
Ha egy olyan otthont keres, ahol Budapest határain belül is megmarad a saját kert, a nyugalom és a tér érzése, érdemes személyesen is megnézni.
Irányár: 105,9 M Ft