Budapest IX. kerület, Bakáts tér 8. Eladó tégla lakás

A LEHETŐSÉG AMIBŐL LUXUSOTTHON VAGY KIEMELKEDŐ HOZAMÚ BEFEKTETÉS SZÜLETIK

Ferencváros egyik legimpozánsabb Leimdörfer Ármin által tervezett, ikonikus épületében, a Bakáts tér 8. alatti 1914-es bérpalotában kínálunk eladásra egy 1. emeleti, 88 m²-es, 3 szobás, felújítandó, ám hatalmas potenciállal rendelkező polgári lakást!
Alapterület: 88 m² elegáns beltér, kényelmes helyiségméretekkel (Nagyszoba: 23 m², Hálószoba: 18 m², Étkező/Hall: 12 m², Konyha/Lakószoba: 13 m², Fürdő: 6 m², Kamra, Külön WC, Közlekedő). A nappali és a másik utcai nézetű nagyszoba is saját franciaerkéllyel rendelkezik, ami különleges hangulatot ad a tereknek.
Polgári belmagasság: A több mint 3 méteres belmagasság olyan tágas térérzetet nyújt, amit egy új építésű lakás sem tud visszaadni.
Tökéletes átalakíthatóság: A jelenlegi alaprajz kiváló kiindulási alap egy modern, nagyvonalú, 3 +1 külön nyíló hálószobás luxusotthon vagy prémium bérlemény kialakításához.

AZ ÉPÜLET MÚLTJA ÉS PRESZTÍZSE:
A Leimdörfer Ármin által tervezett, gyönyörűen megmunkált homlokzatú, premodern-szecessziós bérpalota (a korábbi Hangya Szövetkezet patinás székháza) a téren álló Assisi Szent Ferenc-főplébániatemplom tőszomszédságában található. A ház műemléki jellegű, impozáns kapuzattal és kulturált lakóközösséggel büszkélkedhet.

A LOKÁCIÓ, AMI MINDENT MEGAD:
Bakáts tér. Tompa utca. Ráday utca. Duna-part. Egyetemek (Corvinus, BME, ELTE, Semmelweis), éttermek, kávézók és a Belváros közvetlen közelsége. Egy olyan teljesen újjáépített, zöldített, sétálóutcás városrészben élhet, ahol nem kell autóba ülnie ahhoz, hogy Budapest legjobb helyei elérhetővé váljanak.

MIÉRT TÖKÉLETES VÁLASZTÁS BEFEKTETŐKNEK?
A 88 m²-es méret, a 2 franciaerkélyes utcai szoba és a flexibilis alaprajz többféle hasznosítási koncepciót is lehetővé tesz. Egy átgondolt felújítással nem egyszerűen egy lakás újul meg, hanem egy rendkívül értékes, időtálló és magas bérleti hozamot termelő prémium belvárosi ingatlan jön létre.