Budapest XI. kerület, Lágymányos - Műegyetem környéke Eladó tégla lakás

GELLÉRT TÉR • MŰEGYETEM • SZABADSÁG HÍD – TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS

37 M² • 4. EMELET • LIFT • PADLÓFŰTÉS • KLÍMA • FRANCIAERKÉLY • SAJÁT TÁROLÓ

• VIDEÓ ELÉRHETŐ AZ INGATLANRÓL!

• Budapest XI. kerületének egyik legjobb lokációjában, a Gellért tér és a Budapesti Műszaki Egyetem közvetlen közelében kínálok megvételre egy 37 m²-es, teljeskörűen felújított, tehermentes, azonnal költözhető lakást.

• A Gellért téri metrómegálló és a Műegyetem mindössze 1-2 perc sétára található, ezért saját otthonnak, egyetemistának vagy befektetésnek, kiadásra is kiváló választás.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
• ÁR: 71 600 000 Ft
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
• LEGFONTOSABB JELLEMZŐK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• 37 m²
• Tehermentes
• Azonnal költözhető
• Tégláig visszabontva, teljeskörűen felújítva
• A felújítás folyamata fotókkal és dokumentációval igazolható
• Franciaerkély redőnnyel a nappaliban
• Külön tároló a szemközti tetőtérben

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
• ELOSZTÁS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• franciaerkélyes nappali – 21 m²
• hall–étkező – 4,5 m²
• konyha – 4 m²
• fürdőszoba – 4 m²
• közlekedő – 4 m²

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
• MŰSZAKI TARTALOM
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• Teljes villamoshálózat cseréje
• Teljes vízvezeték- és lefolyórendszer cseréje
• Padlófűtés
• A fürdőszobában falfűtés is
• Hűtő-fűtő klíma
• A lakás különleges, patinás éke egy működőképes cserépkályha
• A teljes felújítás dokumentált

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
• ALACSONY FENNTARTÁS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• közös költség: 11 870 Ft / hó
• villanyátalány: kb. 5–6 000 Ft / hó
• gázátalány: kb. 5–6 000 Ft / hó

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
• LOKÁCIÓ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• Gellért tér
• Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem
• Szabadság híd
• Duna-part
• M4 metró
• számtalan villamos- és buszjárat
• üzletek, éttermek, kávézók és minden fontos szolgáltatás a közelben

• A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően Budapest számos pontja gyorsan és egyszerűen elérhető.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
• KINEK AJÁNLOM?
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• Egyetemistának, aki gyalog szeretne eljutni a Műegyetemre.

• Befektetőnek, aki könnyen kiadható lakást keres kiemelkedő lokációban.

• Saját otthonnak annak, aki egy felújítással már nem járó, azonnal költözhető lakást szeretne a Gellért térnél.

• A Műegyetem, a Gellért tér, a metró és a belváros közelsége hosszú távon is különösen értékessé teszi ezt a lokációt.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
• ÉRDEKLŐDÉS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

• Szeretettel várom érdeklődését!

A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül a Ptk. szerinti ajánlattételnek. A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és az okiratok alapján egyeztetjük. Az ár- és tartalomváltoztatás joga fenntartva.