Pécs, Király utca 8. Eladó tégla lakás

Pécs történelmi belvárosának egyik legpatinásabb részén, a Király utca elején eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, felújított garzonlakás. A környék kulturális és társasági életének központja, kávézók, éttermek, üzletek, és egyetemek gyalogosan is könnyen elérhetők.

Főbb adatok:
- Alapterület: 49,3 m² also szint+ 45,7 nm felső szint amit meg lehet vásárolni a társasháztól
A vètelár csak az alsó szintet tartalmazza!
- Tetőtér beépítési lehetőség: Alaprajzi tervek rendelkezésre állnak, az előkészítés már megtörtént (víz, villany, gáz, vízelvezetés)
- Fűtés: Konvektoros
- Melegvíz: Villanybojlerrel
- Nyílászárók: Új, műanyag ablakok
- Felszereltség:
- Beépített konyha
- Hidegburkolat a vizes helyiségekben, parketta a nappaliban
- Extrák:
- Saját vízóra és gázóra
- Saját tároló a lakás mellett
- Magas belmagasság: Kiváló belsőépítészeti lehetőségeket rejt magában

Műszaki állapot:
A lakás felújított állapotú, azonnal költözhető. A tetőtér beépítése egyedülálló lehetőség, hiszen az adott rész kizárólag ehhez az ingatlanhoz kapcsolódik. Az ehhez szükséges műszaki előkészítés már elkészült (víz, villany, gáz), a jogi rendezés azonban az új tulajdonos feladata marad.

Rezsi:
- Alacsony rezsiköltség: 35.000 HUF/hó átlagosan, amely tartalmazza a víz-, villany-, gáz-, és egyéb költségeket.

Előnyök:
- Tökéletes választás befektetőknek, fiatal pároknak vagy egyedülállóknak
- Központi lokáció a belváros szívében
- Tetőtéri bővítési lehetőség – duplázható alapterület
- Tehermentes ingatlan
- Saját udvari tároló, valamint privát, zárt udvar

Kivételes lehetőség a belváros egyik legjobb részén, ahol a tetőtér beépítése hosszú távú értéknövelő beruházás lehet!

Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.