Budapest VII. kerület, Hársfa utca 59. Eladó tégla lakás

HÁRSFA 59 RESIDENCE – TÁGAS, HÁROM HÁLÓSZOBÁS BELVÁROSI OTTHON

Budapest VII. kerületében, a Hársfa utca 59/A szám alatt megvalósuló HÁRSFA 59 RESIDENCE II. emeletén kínálunk megvételre egy 80,2 M²-ES, tágas és jól tagolt lakást, 2027. MÁJUSI ÁTADÁSSAL. A lakás DÉLI ÉS KELETI TÁJOLÁSÚ, UTCAI ÉS UDVARI KILÁTÁSSAL. Az alaprajz jól elkülöníti a közösségi és a privát tereket. A tágas NAPPALI és KONYHA-ÉTKEZŐ mellett KÉT KÜLÖN HÁLÓSZOBA, KÉT FÜRDŐSZOBA kap helyet. Az elrendezés párnak vagy családnak egyaránt kényelmes, az egyik hálószoba pedig igény szerint dolgozó- vagy vendégszobaként is használható. A lakás azok számára lehet különösen jó választás, akik Budapest központjában keresnek igényes, korszerű SAJÁT OTTHONT, és a lokáció mellett a megfelelő alapterület, valamint a jól használható helyiségkapcsolatok is fontosak számukra.

A HÁRSFA 59 RESIDENCE keretében 14 ÚJ LAKÁS készül, miközben maga a társasház is átfogóan megújul. A beruházás részeként felújításra kerül a TELJES KÜLSŐ ÉS BELSŐ HOMLOKZAT, a kapualj, az udvar, a közlekedők, a körfolyosók és azok korlátjai, valamint új, 8 személyes PANORÁMALIFT létesül. A projekt TELJES LAKÁSKÍNÁLATA elérhető, így többféle méretű és alaprajzú ingatlan közül lehet választani.

A Hársfa 59 Residence egy IGÉNYES, MINŐSÉGI KIVITELEZÉSSEL és gondosan összeállított műszaki tartalommal készülő projekt. A főfalak XELLA YTONG NF30 falazattal, a belső válaszfalak RIGIPS rendszerrel, a lakáselválasztó falak TECNOBOARD, illetve HABITO rendszerrel készülnek. A MONOLIT VASBETON födémszerkezethez 10–20 cm ROCKWOOL FRONTROCK kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés társul. A tető BRAMAC TECTURA NOVO, téglavörös cserépfedéssel készül. A lakások HÁROMRÉTEGŰ HŐSZIGETELŐ ÜVEGEZÉSŰ NYÍLÁSZÁRÓKKAL és ELEKTROMOS REDŐNYÖKKEL készülnek. A központi VIESSMANN fűtési rendszer lakásonkénti Flamco hőközponttal és egyedi méréssel működik, a komfortot mennyezeti vagy padlófűtés és INVERTERES KLÍMA egészíti ki. A fürdőszobákban HANSGROHE, GROHE és GEBERIT termékek kerülnek beépítésre, a belső kialakításhoz pedig MINŐSÉGI BURKOLATOK közül lehet választani. A kivitelezés megfelelő
szakaszában bizonyos burkolatok, szaniterek és szerelvények még a vevő igényeihez igazíthatók.

A most vásárlók számára a lakáshoz egy SAJÁT, ZÁRHATÓ PINCETÁROLÓ is jár AJÁNDÉKBA!

A LOKÁCIÓ a projekt egyik legnagyobb erőssége. A Hársfa utca a VII. kerület központi részén, a Király utca, az Erzsébet körút és az Andrássy út közelében található. A belváros üzletei, éttermei, kulturális és szórakozási lehetőségei könnyen elérhetők, ahogyan a Városliget iránya is. Mindez egy olyan utcában, amely központi fekvése ellenére NYUGODTABB, az átmenő gépkocsiforgalom nem jellemző. A Hársfa utcában és közvetlen környezetében több szálloda és apartmanház is működik, ami jól mutatja a terület belvárosi pozícióját.
A KÖZPONTI LOKÁCIÓ, az élhető lakásméret, az igényesen megújuló épület és a korszerű műszaki tartalom együtt saját otthonként is erős értéket képvisel, és HOSSZÚ TÁVON IS TÁMOGATJA AZ INGATLAN ÉRTÉKÁLLÓSÁGÁT.

A közlekedés is kiváló: néhány perc sétával elérhető a 4-es és 6-os villamos, a 70-es és 78-as troli, az Oktogonnál pedig az M1-es metró.

Parkolásra a KÖRNYEZŐ UTCÁKBAN van lehetőség, emellett az utcában teremgarázs is működik, ahol az aktuális szabad kapacitás és feltételek szerint BÉRLETI LEHETŐSÉG is szóba jöhet.

A vásárlás teljes folyamatában ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL, HITEL- ÉS FINANSZÍROZÁSI
TANÁCSADÁSSAL, valamint igény esetén BELSŐÉPÍTÉSZ közreműködésével is rendelkezésre állunk.

A projekt aktuális készültségi állapota SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTHETŐ.

Bejáráshoz kérjük, egyeztessen velem előzetesen időpontot.