Mogyoród, Szent Jakab park Eladó családi ház

216 m²-es családi ház 891 m²-es telken, 2 állásos garázzsal – Mogyoród, Szentjakab Park

Mogyoród kedvelt, nyugodt lakókörnyezetében, Szentjakab Parkban kínálom eladásra ezt a 216 m²-es, 2002-ben épült családi házat, 891 m²-es telken.

A ház különlegessége a nagy alapterület és a jól használható alaprajz: 4 különnyíló hálószoba, 2 külön dolgozószoba, tágas amerikai konyhás nappali-étkező, 2 fürdőszoba és vendég WC áll rendelkezésre. A kialakítás különösen jól megfelel nagyobb családnak, illetve azoknak, akiknek több külön helyiségre van szükségük otthoni munkavégzéshez vagy egyéb célokra.

A tágas nappali-étkező-konyha a ház központi élettere, ahonnan közvetlen kapcsolat nyílik a kert felé.

ENERGETIKA ÉS GÉPÉSZET

A ház energiaellátását 4,8 kW-os napelemrendszer és napkollektorok segítik. A fűtést egy 2017-ben cserélt kondenzációs gázkazán biztosítja, emellett a földszinten három hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll. A nappaliban kandalló is található.

A friss energetikai tanúsítvány alapján az ingatlan energetikai besorolása A+.

A HÁZ ÁLLAPOTA

A ház 2002-ben épült, Porotherm 38-as falazattal.

A lakóterek és a belső burkolatok jó állapotúak. A konyha és a két fürdőszoba eredeti, 2002-es kialakítású, így ezek korszerűsítése az új tulajdonos saját igényei és ízlése szerint alakítható.

A tető és a nyílászárók eredetiek.

KERT, GARÁZS ÉS TÁROLÁS

A 891 m²-es, intim kertben automata öntözőrendszer működik külön locsolási vízórával.

A házhoz kétállásos garázs tartozik, valamint körülbelül 50 m²-es padlástároló áll rendelkezésre.

A nagy telek számos lehetőséget kínál a kert további alakítására, pihenő- vagy játszótér kialakítására.

ELHELYEZKEDÉS

Szentjakab Park nyugodt, családias környezetet biztosít, miközben Mogyoród központja, a környező települések és Budapest is jól elérhető.

Az ingatlan elsősorban azok számára lehet ideális választás, akik nagy alapterületű, sok különálló helyiséggel rendelkező családi házat keresnek nagy kerttel és kétállásos garázzsal, ugyanakkor értékelik a meglévő napelemes és napkollektoros rendszert, valamint a ház A+ energetikai besorolását.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az eredeti tervrajzok és a friss energetikai tanúsítvány rendelkezésre állnak.