Kerepes, Homok dűlő Eladó családi ház

Pest megye - Kerepes és Kistarcsa határvonalában, de pont még Kerepesen... ELADÓ, egy

- ÖSSZKÖZMŰVES, + FÚRT KÚT
- TEHERMENTES,
- AZONNAL KÖLTÖZHETŐ,
- ÖNNÁLLÓ KERTES HÁZ.

Egy ház ami nem a méretével,
hanem a benne rejlő lehetőséggel hódít :)

57 m2 -en helyet kapott benne:

- Előtér (járólap borítású)
- Nappali (laminált padló b.)
- Konyha (járólap+csempe b.)
- Fürdőszoba (járólap+csempe b.)
- Az emeleten egy tágas szoba, mely könnyen alakítható kétszobássá. (laminált padló b.)

- Az új műanyag ablakok mindenhol szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek.
- A fűtést gázkazán biztosítja, ami
egy hűtő-fűtő klímával egészül ki.
- A melegvízet bojler állítja elő.

A házhoz szorosan kapcsolódik egy zárható garázs, ami jelenleg funkcionalítását vesztette, és sír érte hogy bővítés címszó alatt szobává váljon:)

Elhelyezkedése:

Csendes, hangulatos kertvárosias környezet, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges fontosabb helyek könnyen elérhetők.
A közelben többek között:
Auchan, Flór Ferenc Kórház, Mogyoródi Aquapark, valamint busz- és HÉV-megálló, illetve az autópálya is könnyen megközelíthető.

Jogi státusza:
Tulajdonilap szerint:
Zártkert, Kivett / Beépített terület
a HÉSZ szerint: Lk-6 övezet 30 %-os beépíthetőséggel.
Önálló hrsz.-ot jelenleg nem kaphat 700 m2 alatti telek
(606 m2!), ezért:
Osztatlan közös tulajdon,
Ügyvédi megosztással,
Földhivatalnál bejegyezve.
Szabályos építési tervvel, Használatbavételi Engedéllyel és a Tulajdoni lapra is rávezetve.
Külön bejárat, külön mérőórák, gyakorlatban teljesen privát élettér.

Fontos: Kedvezményes hitel nem vehető fel rá, egyéb ingatlan bevonásával, hitelezhető.

Jelenlegi formájában kiváló választás lehet egyedülállóknak,
fiatal pároknak,
vagy akár idősebbeknek is.
A földszinti tér átalakításával a lépcsőzés is elkerülhető.
Az emelet két szobává alakításával pedig, tovább növelhető a használható élettér.

Aki pedig, nem fél egy kis átalakítástól,
annak ennél jóval több lehetőség is rejlik benne:
A garázs, a melléképület és a telek beépíthetőségi mertéke
további ötleteket kínál.

Hát, és a befektetés...!:)

További információkért, és
megtekintési szándékkal,
Keressen bizalommal:
Olasz Mária