Budapest III. kerület, Beszterce utca 4. Eladó tégla lakás

Frissen felújított, körpanorámás duplex otthon Óbuda szívében!

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, frissen felújított, magas minőségben kialakított duplex lakás Óbuda egyik legkeresettebb részén, az Amfiteátrum, a Kolosy tér és a Budapest Garden közvetlen közelében.

A lakás rendkívül világos, nagy ablakainak köszönhetően egész nap természetes fényben úszik. A két szint funkcionálisan elkülönül: az alsó szinten a tágas nappali és közösségi terek kaptak helyet, míg az emeleten a nyugodt, intim hálószobák biztosítják a zavartalan pihenést.

Elhelyezkedése kiemelkedő: néhány perc sétára elérhető a 17-es, 19-es és 41-es villamos, valamint számos buszjárat, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A környéken több kiváló óvoda, iskola és gimnázium található, így családok számára is ideális választás.

A lakás átgondolt, nagyvonalú elrendezésű: összesen 5 szoba áll rendelkezésre (tágas nappali és 4 hálószoba), emellett 2 fürdőszoba, külön konyha és étkező, valamint 3, egymástól elkülönülő terasz biztosítja a magas szintű kényelmet.

A három terasz közül a legnagyobb több mint 20 m²-es területű, így tökéletes helyszíne baráti összejöveteleknek és szabadtéri grillezéseknek. A teraszokról lenyűgöző körpanoráma tárul elénk: a budai hegyek, az Amfiteátrum, valamint a Halászbástya látványa teszi igazán egyedivé az ingatlant.

A lakáshoz tartozik egy mélygarázs beállóhely, amelynek ára 8,5 MFt, valamint egy ~3m2-es száraz, zárható tároló is, melynek ára 2,5 MFt.

Modern elegancia, kivételes lokáció és páratlan panoráma – jelenleg az egyik legjobb bérbeadó lakás Buda központjában.

Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretnénk igénybe venni, kérjük ennek tiszteletben tartását.

--------------------

ENGLISH:

A newly renovated duplex home with panoramic views in the heart of Óbuda!

A newly renovated, high-quality duplex apartment with exceptional features is available for sale in one of Óbuda’s most sought-after areas, in the immediate vicinity of the Amphitheater, Kolosy Square, and Budapest Garden.

The apartment is exceptionally bright, bathed in natural light all day long thanks to its large windows. The two levels are functionally separate: the lower level features a spacious living room and communal areas, while the upper level offers quiet, intimate bedrooms that ensure undisturbed relaxation.

Its location is outstanding: tram lines 17, 19, and 41, as well as numerous bus routes, are just a few minutes’ walk away, making the city center quick and easy to reach. The neighborhood is home to several excellent preschools, elementary schools, and high schools, making it an ideal choice for families.

The apartment features a well-thought-out, spacious layout: it offers a total of 5 rooms (a spacious living room and 4 bedrooms), along with 2 bathrooms, a separate kitchen and dining area, and 3 separate terraces, ensuring a high level of comfort.

The largest of the three terraces spans over 20 m², making it the perfect spot for gatherings with friends and outdoor barbecues. The terraces offer a breathtaking panoramic view: the Buda Hills, the Amphitheater, and the Fisherman’s Bastion make this property truly unique.

The apartment comes with an underground parking space, priced at 8.5 million forints, as well as a dry, lockable storage unit of approximately 3 square meters, priced at 2.5 million forints.

Modern elegance, an exceptional location, and unparalleled panoramic views—currently one of the best apartments available for rent in the heart of Buda.

We do not wish to use the services of real estate agents; please respect this request.