Gyöngyös, Fenyves utca 7. Eladó tégla lakás

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE – PROFITÁBILIS, MŰKÖDŐ APARTMAN MÁTRAFÜREDEN

Eladó a Wonder Mátrafüred vendégházban található Átváltozás apartman: egy jelenleg is működő, profitábilis, 3 csillagos magánszálláshely.

FŐBB ADATOK:

– 65,46 m²-es, háromszobás apartman
– 2 külön hálószoba, nappali, gépesített konyha-étkező
– 2 zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
– 6 fő fogadására alkalmas
– 11,8 m²-es, priváttá tehető terasz
– saját, kizárólag az apartman vendégei által használható jacuzzi
– 1 udvari parkolóhely
– vendégértékelés: 9,8/10
– 2026. júliusi foglaltság: 85%
– 2026. augusztusi foglaltság: 90%
– a következő két hónap foglaltsága jelenleg 73-74% körüli.

Az apartman lakberendező által tervezett, egyedi, a Harry Potter-filmek világát modern és elegáns formában megidéző enteriőrrel rendelkezik. Az egyedi bútorok, faldekorációk, tapéták és hangulatvilágítás jól felismerhető arculatot teremtenek, amely különösen népszerű a családos vendégek és a rajongók körében.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan Mátrafüred központjához közel, mégis csendes zsákutcában található. Az erdő és a patak körülbelül 50 méterre van, éttermek, játszótér és népszerű túraútvonalak néhány perces sétával elérhetők.

BEJÁRATOTT ÜZEMELTETÉS

Az Átváltozás apartman nem csupán ingatlan, hanem igény szerint kialakított működési rendszerrel átvehető turisztikai befektetés.

A szálláshelyhez kapcsolódik:

– saját weboldal és közvetlen foglalómotor,
– megjelenés a on és magyar foglalási oldalakon,
– közösségimédia-jelenlét,
– kialakított értékesítési, marketing- és üzemeltetési folyamat.

A Wonder Mátrafüred további három apartmanja ugyanezen márkanév alatt, önálló magánszálláshelyként működik. A közös weboldal és közösségimédia-felületek egységes megjelenést biztosítanak. A takarítást és karbantartást jelenleg megbízható, bevált helyi munkatársak végzik.

A részletes működési és pénzügyi adatok komoly érdeklődők számára, személyes egyeztetést és titoktartási megállapodást követően megismerhetők.

VÉTELÁR ÉS ÁTVEHETŐ EXTRÁK

Az Átváltozás apartman vételára: bruttó 79 500 000 Ft (cégek számára az új építés 5% ÁFA-ja visszaigényelhető a vételárból).

A vételár tartalmazza:

– a 65 m²-es apartmant,
– a beépített konyhabútort,
– a beépített fürdőszobabútorokat,
– a 12 m²-es teraszrészt,
– a saját privát jakuzzit,
– 1 db udvari parkolóhelyet.

A képeken látható további berendezés és a teljes üzemeltetési felszerelés külön megállapodás alapján, eredeti árhoz képest kedvezménnyel megvásárolható.

Igény esetén a közös weboldalhoz, foglalómotorhoz és közösségimédia-felületekhez kapcsolódó hozzáférés, valamint a bejáratott üzemeltetési modell részletes átadása és betanítása is megvásárolható. Ez magában foglalja az árazással kapcsolatos információkat, a SZÉP-kártya-elfogadást, a bankkártyás fizetést, a a és a saját foglalóoldal kezelését, a hatósági adatszolgáltatást, valamint a közösségimédia-jelenléttel kapcsolatos javaslatokat.

Ajánljuk kiváló takarítónőnket és karbantartónkat is.

A jelenlegi, bruttó 79,5 millió Ft-os vételár 2026. október 2-ig, a kedvezményes áfakezelés feltételeinek megfelelő adásvétel esetén érvényes. A részletekről érdeklődés esetén teljes körű tájékoztatást adunk.

További információért, a pénzügyi adatok megismeréséért és megtekintésért várjuk komoly érdeklődők jelentkezését.

Ingatlanközvetítők segítségét egyelőre nem kívánjuk igénybe venni.