Fót, Nagy Lajos király utca Eladó ikerház

Tágas ikerház Fóton, Királydombon

Eladó Fót kedvelt, nyugodt részén, Királydombon egy rendkívül tágas, több szintes ikerházfél.

Az ingatlan - a kiserdő közelében - 402 m²-es telken helyezkedik el, 269 m² alapterületű.

A ház K–DK--D-i tájolású, ennek köszönhetően egész nap kellemes természetes fény járja át a lakótereket.

A ház kialakítása és mérete miatt kiváló választás nagyobb családok számára, több generáció együttélésére, illetve azoknak is, akik külön dolgozó-, vendég- vagy önálló lakrészt szeretnének kialakítani.

Az épület három szinten kínál kényelmes és jól kihasználható tereket: alagsor/garázs/szuterén, földszint és emelet.
A házban összesen 7 szoba és 4 fürdőszoba található.


ALAGSOR / GARÁZS / SZUTERÉN
Az alsó szint különösen sokoldalúan használható.
- 32 m²-es garázs, amelyben kényelmesen két gépkocsi számára van hely, kívülről és közvetlenül a házból is megközelíthető
- a garázsban elektromos autó töltésének lehetősége is kialakításra került, Tesla töltőn keresztül akár 3×32A teljesítmény is elérhető
- a garázs mellett két kisebb tárolóhelyiség is rendelkezésre áll
- a szuterén további része: egy tágas, mintegy 30 m²-es hall, egy kisebb szoba, egy épített zuhanyzó külön WC-vel, valamint egy további tárolóhelyiség, ami akár szauna telepítésére is alkalmas lehet
- erről a szintről közvetlen kertkapcsolat biztosított, ezért az elrendezésből adódóan akár önálló, külön bejáratú lakrészként, vendégtérként, dolgozórészként vagy többgenerációs használatra is kialakítható


FÖLDSZINT – 105 m²
- tágas, 20 m²-es szoba
- nagyméretű amerikai konyha–étkezős nappali, ami önmagában 31 m², ehhez közvetlenül kapcsolódik a 15 m²-es konyha és étkező
- praktikus gardrób
- egy kádas fürdőszoba WC-vel
- fedett terasz
A földszinti tágas élettérhez ideális családi együttlétekhez, vendégfogadáshoz vagy baráti összejövetelekhez.


EMELET
- az emeleten 4 hálószoba található
- az egyik hálószobához saját, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint külön erkély tartozik
- az erkélyes, saját fürdőszobás szobából szép kilátás nyílik a Somlyó hegyre
- egy különálló, kádas fürdőszoba WC-vel
- egy tárolóhelyiség, ahol a kazán és egy mosógép kapott helyet

KOMFORT és FELSZERELTSÉG
Az ingatlan egész éves komfortjáról 6 darab hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.
A földszinti és az emeleti ablakok mindegyike redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Ez alól kizárólag az alagsori/szuterén szint ablakai képeznek kivételt.


ELHELYEZKEDÉS és INFRASTRUKTÚRA
Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező a mindennapi élet szempontjából. Körülbelül 5–10 perc sétán belül számos fontos szolgáltatás és intézmény elérhető.

A közelben megtalálható: bevásárlási lehetőség, bölcsőde, óvoda, iskola, vasútállomás, buszpályaudvar, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és bankfiók.


EXTRÁK:
•az utcán 2 autó parkolási lehetőség,
•3 fedett terasz, egy a nappaliból, egy a bejáratnál és egy 20 m²-es a ház oldalában,
•panoráma az erkélyes emeleti hálószobából a Fóti-Somlyóra,
•32 m²-es, kétállásos garázs, ami a házból is megközelíthető,
•elektromos autótöltési lehetőség,
•önálló lakrész kialakításának lehetősége,
•6 db hűtő-fűtő klíma,
•redőny és szúnyogháló a földszinti és emeleti ablakokon
•riasztórendszer,
•kiváló infrastruktúra,
•számos szolgáltatás 5–10 perc sétára
•a kertben egy kb. 10m²-es fedett építmény lett kialakítva, ami akár alkalmas nyári konyhának vagy tárolásra

További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom érdeklődését.

Ingatlanközvetítők, kérem ne keressenek!